FR: *** SOUS COMPROMIS *** Von Poll vous propose cet appartement original aux abords de la forêt de Dommeldange. Situé sans vis à vis avec accès direct aux promenades, ce bel appartement lumineux est constitué de 2 chambres vue forêt et avec un accès direct à la terrasse. Cet appartement intégré dans un immeuble atypique se compose d'une entrée spacieuse qui s'ouvre sur un hall rectiligne d'où se divisent le living/salon et les 2 chambres à coucher. La cuisine et les 2 salles de bain sont à l'arrière de ces pièces. Un grand débarras de 31 m² augmente la capacité de rangement à cet appartement. Les charges sont de +/- 500 euros par mois. La terrasse de 51 m² orientée sud permet d'y installer meubles de jardin, bacs de plantes etc... Une piscine commune ajoute un côté Wellness au bien. Proche des commerces, à 10 minutes de Luxembourg-ville. Toutes les indications dans le présent document sont basées exclusivement sur les informations mises à notre disposition par nos clients. Nous n’assumons aucune garantie quant à la complétude, l’exactitude et l’actualité de ces indications. Les frais de notaire et les frais d’inscription au registre foncier sont à charge de l’acheteur. La commission de vente est à charge du vendeur, qui a signé le mandat de vente avec notre agence. DE: Von Poll bietet Ihnen diese helle Wohnung am Rande des Dommeldange-Waldes. Diese schöne, helle Wohnung bietet Ihnen 2 Schlafzimmern mit Blick auf den Wald und direktem Zugang zur Terrasse. Diese in ein atypisches Gebäude integrierte Wohnung besteht aus einem geräumigen Eingang, der zu einer geradlinigen Halle führt, von der das Wohnzimmer und die 2 Schlafzimmer getrennt sind. Die Küche und die 2 Badezimmer befinden sich auf der Rückseite dieser Zimmer. Ein großer 31 m² großer Lagerraum erhöht die Lagerkapazität dieser Wohnung. Die Nebenkosten betragen +/- 500 Euro pro Monat. Auf der 51 m² großen Südterrasse können Sie Gartenmöbel, Pflanzgefäße usw. installieren. Ein Gemeinschaftspool fügt der Unterkunft eine Wellness-Seite hinzu. In der Nähe von Geschäften, 10 Minuten von Luxemburg-Stadt. Alle Informationen in diesem Dokument basieren ausschließlich auf den Informationen, die uns unsere Kunden zur Verfügung stellen. Wir übernehmen keine Garantie für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Notar- und Meldegebühren im Grundbuch gehen zu Lasten des Käufers. Die Verkaufsprovision geht zu Lasten des Verkäufers, der das Verkaufsmandat mit unserer Agentur unterzeichnet hat. EN: Von Poll offers you this bright apartment on the edge of the Dommeldange forest. Located not overlooked with direct access to the walks, this beautiful bright apartment consists of 2 bedrooms with a forest view and direct access to the terrace. This apartment integrated in an atypical building consists of a spacious entrance which opens onto a rectilinear hall from which the living room / lounge and the 2 bedrooms are divided. The kitchen and the 2 bathrooms are at the back of these rooms. A large 31 m² storage room increases the storage capacity of this apartment. Charges are +/- 500 euros per month. The 51 m² south-facing terrace allows you to install garden furniture, planters etc ... A communal swimming pool adds a Wellness side to the property. Close to shops, 10 minutes from Luxembourg-city. All indications in the present document are based exclusively on the information made available to us by our customers. We do not assume any guarantee as to the completeness, accuracy and timeliness of these indications. The notary fees and registration fees in the land register are borne by the buyer. The sales commission is the responsibility of the seller, who has signed the sales mandate with our agency.