* EN CONSTRUCTION - RESIDENCE ELIDIA * LIVRAISON 1er trimestre 2023. Appartement de 84,02m2 au 1er étage disposant d'un hall d'entrée , d'une cuisine ouverte sur un séjour avec un accès sur la grande terrasse donnant à l'arrière de la résidence (50,15m2), 2 chambres avec une salle de bain et wc séparé The Agency vous présente en exclusivité le projet ELIDIA qui se situe dans le quartier de Bonnevoie, au 65/67 route de Thionville. Résidence de haut standing à taille humaine de 20 appartements de classe énergétique AAA sur 5 étages se composant ; • 11 studios de 36,36 m2 à 45,65m2 ; • 4 appartements 1 chambre de 50,06m2 à 62,53m2 ; • 2 appartements 2 chambres de 81,36m2 à 90,29m2 ; • 1 appartement de 3 chambres de 103,56m2 ; • 2 penthouses de 80,71m2 à 108,36m2 ; • 1 surface commerciale de 307,36m2 ; Chaque appartement dispose d’une loggia et/ou d’un balcon avec une grande baie vitrée triple vitrage sur l’espace intérieur, ainsi que de sa propre cave incluse dans le prix de l’appartement. En plus de la cave privative de chaque appartement, deux buanderies de 13 et 22m2 sont à votre disposition au -1 et -2 de la résidence ainsi que d’un local à vélos et poussettes sécurisé. Les emplacements voitures intérieurs sont à partir de 50 000,-€ HT. Bonnevoie est un quartier attractif, dynamique et familial, la gare se trouve à quelques minutes à pied et à peine 3 minutes en voiture. L’accès à l’autoroute se trouve également à quelques minutes en voiture. Le nouveau tracé du TRAM passera à quelques pas seulement de la résidence et desservira tous les quartiers de la ville. TVA mixte à 3% sous condition d’acceptation de votre dossier par l’administration de l’enregistrement, des domaines et de la TVA. Finition intérieure de haut standing : - Revêtement de sol choisit par le client; - Triple vitrage isolant ; - Châssis fenêtre Alu ; - Système de ventilation à double flux ; - Chauffage au sol ; Sur simple demande à notre agence, nous pouvons vous faire parvenir l’ensemble des documentations, plan et photos de la résidence en haute résolution. L'acquéreur peut après avis du promoteur, et avec son accord, apporter de légères modifications aux plans de son appartement ou demander d'autres prestations que celles prévues à ce descriptif. Les frais afférents relatifs aux différentes modifications des plans sont entièrement à charge des acquéreurs.