Appartement 2 chambres à Helmsange Réf 6179163

Top-Invest vous propose: Un appartement à deux chambres à louer situé au rez-de-jardin d'une résidence à Helmsange / Walferdange. L'appartement contient 122 m2 habitables et dispose de deux emplacements de parking intérieur. Le bien se compose comme suit: - un hall d'entrée avec emplacement encastré pour vestiaire, - un WC séparé, - 2 spacieuses chambres à coucher, - Living ouvert sur la cuisine complètement équipée, - Terrasse partiellement couverte (20 m2), accessible du living par une porte coulissante en verre, - 2 emplacements intérieurs, - Buanderie privée, - Cave privée, - Local technique, local vélos/poussettes et local poubelles en commun. Disponibilité: immédiate, Loyer: 2650€ Charges: 300€ Caution: 3x le loyer Durée du bail: minimum 2 ans. Animaux non acceptés. Equipements techniques: - Panneaux solaires, - Chauffage au sol, - Chauffage au gaz, - Triple vitrage, - Ventilation, - Plaque de cuisson à induction. La commission d’agence d’un mois de loyer + 17% TVA luxembourgeoise incombe au locataire. Pour toute information supplémentaire, n’hésitez pas à nous contacter au 333 628-1 ou par email: top@top-invest.lu Résidence Melbourne à Helmsange Idéalement situé cet immeuble de finitions haut de gamme, se trouve à moins de 25 minutes au centre-ville en utilisant les transports en commun. Le Kirchberg se trouve à moins de 20 minutes en bus du bâtiment. La résidence dispose de toutes les technologies d’un point de vue d’isolation et de d’energies : isolation poussée, chauffage au sol, fenêtres triple vitrage super isolante, chauffage au sol, panneaux solaire pour l’appoint d’eau chaude, thermostat par pièce, système de ventilation avec récupération de chaleur, norme NZEB. ---------- Top-Invest offers you: A two bedroom flat for rent located on the garden level of a residence in Helmsange / Walferdange. The flat contains 122 m2 of living space and has two indoor parking spaces. The property is composed as follows: - An entrance hall with built-in cloakroom, - a separate toilet, - 2 spacious bedrooms, - Living room open to the fully equipped kitchen, - Partially covered terrace (20 m2), accessible from the living room by a sliding glass door, - 2 indoor parking spaces, - Private laundry room, - Private cellar, - Technical room, bicycle/stroller room and garbage room in common. Availability: immediately, Rent: 2650€. Utilities: 300€. Deposit: 3x the rent Duration of the lease: minimum 2 years. Pets not allowed. Technical equipment: - Solar panels, - Underfloor heating, - Gas heating, - Triple glazing, - Ventilation, - Induction cooker. The agency commission of one month's rent + 17% Luxembourg VAT is payable by the tenant. For further information, please contact us on 333 628-1 or by email: top@top-invest.lu Residence Melbourne in Helmsange Ideally located, this high quality building is less than 25 minutes from the city centre by public transport. The Kirchberg is less than 20 minutes by bus from the building. The residence is equipped with all the latest technologies in terms of insulation and energy: extensive insulation, underfloor heating, super-insulating triple glazed windows, underfloor heating, solar panels for hot water, thermostat per room, ventilation system with heat recovery, NZEB standard.