REF: CH2.2 *** Disponible le 1er avril 2024 *** Dans une maison d'environ 214 m², avec jardin, jolie chambre de 9 m² dans une co-location de 10 personnes située au milieu des quartiers de Mulhenbach, Rollingergrund, Limpertsberg et Eich ! La propriété est ainsi disposée : - Entrée - 2 salles de douche avec WC - 1 cuisine équipée de toute la vaisselle et accessoires, inclus réfrigérateur, four, plaques, four micro-ondes, bouilloire, machine à café.., 1 table - Accès au jardin commun - 1 salle de douche avec WC au dernier étage Cette chambre est équipée comme suit : - 1 lit simple - 1 table de chevet avec lampe - 1 bureau avec lampe + 1 chaise - 1 armoire - 1 télévision - 1 chromecast A disposition des locataires (sans surcoût) : Lave-linge et sèche-linge, tables et fers à repasser, aspirateur. Sont inclus dans les charges : - Electricité - Eau - Chauffage - Internet WIFI - Nettoyage des parties communes une fois par semaine - Taxe des ordures ménagères Seule l'assurance habitation est à votre charge. Etant en collaboration avec la compagnie d'assurance "Bâloise", nous pouvons vous faire profiter de tarifs préférentiels. Notre clientèle est principalement jeune, et mixte : jeunes travailleurs ou stagiaires (finance, Big 4, Institutions Européennes...). Dans un environnement calme tout proche de la forêt de Bambesch, la rue Jean-Pierre Huberty est idéalement située à Luxembourg-centre, proche du Bus 21 direct vers Hamilius et Kirchberg (toutes les 20 minutes). Limpertsberg Glacis (Caceis) : 3,5 km - 7 min Gare : 5 km - 11 min Cloche d'Or (Deloitte) : 8,4 km - 15 min Kirchberg (KPMG) : 5 km - 9 min Centre Hamilius : 4,4 km - 9 min Salles de sports et centres commerciaux dans le quartier voisin de Beggen. Frais d'agence : 750 € TTC. Pour tout renseignement complémentaire ou une visite contactez-nous par email à info@ldhome.lu. Visites par appel vidéo WhatsApp possibles. Si vous souhaitez réserver ou visiter, merci de nous faire parvenir la copie des documents suivants sur info@ldhome.lu : - Pièce d'identité en cours de validité - Contrat de travail ou de stage - vos coordonnées et votre adresse postale actuelle Avant de nous soumettre votre dossier, nous faisons appel à votre vigilance pour les points suivants qui sont non négociables : - Contrat de bail pour une (1) personne maximum - Personne active professionnellement Ne manquez pas cette occasion de vivre dans une residence confortable, pratique et au calme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Nous proposons également des options pour votre confort, contactez-nous pour plus de détails : https://www.ldhome.lu/fr/service/comfort Vous vous projetez de mettre en vente ou en location votre propriété ? N'hésitez plus ! Notre agence vous propose des solutions et des objectifs réalistes adaptés à vos attentes. Nous comptons déjà plus de 300 résidences en gestion locative et plus de 150 ventes à notre actif ! L'agence LD Home « GARDIENS DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER » ** ENGLISH ** REF: CH2.2 *** Available the 1st of April 2024 *** In a house of approx. 214 m², with garden, pretty room of approx. 17 m² in a 10-person co-location located in the middle of the districts of Mulhenbach, Rollingergrund, Limpertsberg and Eich! The property is laid out as follows: - Entrance hall - 2 shower rooms with WC - 1 kitchen equipped with all crockery and accessories, including fridge, oven, hob, microwave, kettle, coffee machine, etc., 1 table - Access to shared garden - 1 shower room with WC on top floor This room is equipped as follows - 1 single bed - 1 bedside table with lamp - 1 desk with lamp + 1 chair - 1 wardrobe - 1 television - 1 chromecast Available to tenants (at no extra charge): Washing machine and dryer, ironing boards and irons, vacuum cleaner. Included in charges : - Electricity - Water supply - Heating - WIFI Internet - Cleaning of common areas once a week - Household waste tax Only home insurance is your responsibility. As we work with the Bâloise insurance company, we can offer you preferential rates. Our clientele is mainly young and mixed: young workers or trainees (finance, Big 4, European Institutions...). In a quiet environment close to the Bambesch forest, rue Jean-Pierre Huberty is ideally located in Luxembourg-centre, close to Bus 21 direct to Hamilius and Kirchberg (every 20 minutes). Limpertsberg Glacis (Caceis): 3.5 km - 7 min Railway station: 5 km - 11 min Cloche d'Or (Deloitte): 8.4 km - 15 min Kirchberg (KPMG): 5 km - 9 min Hamilius Center: 4.4 km - 9 min Sports halls and shopping centers in neighboring Beggen. Agency fee: €750 incl. VAT. For further information or to arrange a viewing, please email info@ldhome.lu. Visits by WhatsApp video call possible. If you wish to reserve or visit, please send us a copy of the following documents to info@ldhome.lu: - Valid identity document - Work or training contract - Your contact details and current postal address Before submitting your application, we would like to draw your attention to the following non-negotiable points: - Lease contract for one (1) person maximum - Professionally active person Don't miss this opportunity to live in a comfortable, convenient and quiet residence. Contact us now to arrange a viewing! We also offer a range of options for your comfort. Contact us for more details: https://www.ldhome.lu/fr/service/comfort Planning to put your property up for sale or rent? Don't hesitate! Our agency offers you solutions and realistic objectives tailored to your expectations. We already have over 300 residences under rental management and more than 150 sales to our credit! LD Home Agency « GARDIENS DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER »