METZ - A DEUX PAS DE LA CATHEDRALE - RUE DES BENEDICTINS - QUARTIER SAINT-VINCENT - 15 RUE DES BENEDICTINS. Ce loft exceptionnel de 144 m², situé au 4e et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, vous séduira par son caractère unique et son agencement original. En duplex avec mezzanine, il offre une vaste et lumineuse pièce de vie avec cheminée. L'appartement comprend également une entrée, un espace bureau avec dressing, une cuisine équipée et meublée, deux chambres, une salle de bain avec WC, une salle d'eau avec WC, un WC individuel, un grenier, une place de parking intérieure et une cave. Nombreux rangements, dressings et placards sur mesures. Idéalement situé à deux pas de la cathédrale, cet appartement atypique bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier recherché. Chauffage collectif au gaz. REF38N. Libre de suite. Les charges comprennent : eau froide, eau chaude, électricité des communs, nettoyage des communs, ascenseur, entretien annuel de chaudière, chauffage, taxe d'ordures ménagères. CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir de l'énergie de l'année 2020 : 1785 €. En option : assurance habitation à partir de 12euros/mois sans franchise. Loyer 1400 euros par mois provisions sur charges comprises (provision mensuelle de 275 euros avec régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 1125euros Frais d'agence à la charge du locataire : 843.75 euros TTC (état des lieux d'entrée inclus : 168.75 souhaitez visiter ? Déposez votre candidature sur NORMANPARKER57. Vous pouvez accéder au formulaire en cliquant sur l'annonce puis sur "Déposer ma Candidature". CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir de l'énergie de l'année 2020 : 1785€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr