***Location meublée de chambre et salle de douche - 1 personne - DISPONIBLE LE 15 AVRIL 2025*** Situé à Niederanven au 1ier étage d'une résidence de deux unités ce nouvelle appartement, construction de 2023, offre une chambre et salle de douche privative à la location meublée avec accès à des espaces à utilisation commune. L'appartement bénéficie d'une surface habitable de ± 106 m² et se compose comme suit. Au 1ier étage le hall d'entrée de ± 26 m² avec cage d'escalier et vestiaire encastré de ± 1 m² dessert d'un côté l'espace commun séjour/salon/salle à manger/cuisine de ± 36 m² et accès à une terrasse de ± 23 m². De l'autre côté le hall donne sur le hall et couloir de nuit de ± 5 m² desservant un wc séparé commun de ± 2 m² (wc, lave-mains), une buanderie commune de ± 3 m² (lave-linge, sèche-linge), ainsi que 2 chambres et salle de douche privatives, une chambre (CH01) de ± 11 m² et salle de douche de ± 6 m² et une deuxième chambre. Généralités : - Passeport énergétique A - Pompe à chaleur, chauffage au sol - Fenêtres châssis PVC avec triple vitrage, volets électriques, stores électriques - Ventilation mécanique contrôlée à double flux - Grande terrasse vue dégagée Location meublée de chambre et salle de douche: ***DISPONIBLE LE 15 AVRIL 2025*** - Prix par chambre/salle de douche EUR 1.500,- / mois charges comprises - Charges comprises: eau, électricité, chauffage, wifi - Caution 2 mois de loyer - Commission d'agence immobilière 1/2 mois de loyer mensuel + TVA pour chacune des parties (bailleur et locataire) - Disponibilité 15/04/2025 Personne responsable du bien: Achille De Villers Tel: +352621588854 email: achille@vanmaurits.lu