Objektbeschreibung 5 MINUTEN BIS L-SCHENGEN/L-REMICH: Direkt an der Grenze zu Luxemburg - in PERL - bieten wir Ihnen diese exklusive und neuwertige Penthouse-Wohnung mit ca. 160 m2 Wohnfläche und 3 Schlafzimmern zum mieten an. Erstmalig bezogen wurde die Wohnung in 2021. Die Ausstattung ist modern und zeitlos, eine klare Linie und die Hochwertigkeit sind deutlich zu erkennen. Neben einer sehr hochwertigen Küche bietet die Wohnung eine kontrollierte Be- und Entlüftung sowie eine Klimaanlage. Eines der beiden Bäder umfasst eine große, bodentiefe Dusche mit Regenbrause und eine moderne, frei stehende Badewanne. Durch die bodentiefen Fenster ist die Wohnung hell und lichtdurchflutet. Besonders erwähnenswert ist die Dachterrasse mit schönem Weitblick nach Luxemburg. Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt:Penthouse Wohnung: Diele, Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, Flur, 3 Schlafzimmer, Duschbad, Schlaf- zimmer mit großer Ankleide und eigenem Badezimmer, offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit Aus- gang zur Dachterrasse Kellerraum Die Böden sind mit Fliesen und Parkett belegt. Die beheizung erfolgt mittels einer Luft-/Wasser-/Wärmepumpe Besonderheiten: ? direkte Grenznähe - 5 Minuten bis L-Schengen ? neuwertiger Zustand ? Erstbezug 2021 ? hochwertige, moderne Ausstattung ? exklusive Einbauküche (Miele Geräte), Badmöbel und Einbauschränke im Mietpreis enthalten ? Dachterrasse mit Weitsicht nach Luxemburg ? lichtdurchflutete Räume ? Fußbodenheizung ? elektrische Rollläden ? Be- und Entlüftungsanlage ? Klimaanlage ? 3 PKW Stellplätze sind der Wohnung zugeordnet ? weitere Bilder folgen. Lage Im grenzenlosen Dreiländereck Deutschland, Luxemburg und Frankreich liegt der charmante und be- liebte Ort Perl. Der ideale Wohnort für Pendler. Zahlreiche Sehenswürdigkeiten liegen in der Gemein- de oder in den Nachbarorten. Eine intakte Infrastruktur wie z. B. zahlreiche größere Einkaufsmärkte, Schulen, u. a. die grenzüberschreitende Gemeinschaftsschule ?Schengen-Lyzeum?, Kindergarten mit Krippe etc., sind fußläufig zu erreichen. Die Autobahnanbindungen Saarbrücken-Luxemburg sind in wenigen Fahrminuten gut zu erreichen.02 km bis L-Schengen 24 km bis D-Merzig 27 km bis D-Saarburg. Description de l'objet À 5 MINUTES DE L-SCHENGEN/L-REMICH : Juste à la frontière luxembourgeoise - à PERL - nous vous proposons cet appartement Penthouse exclusif et neuf d'environ 160 m2 habitables et 3 chambres à louer.