Appartement 3 pièces à Trier (DE) Réf 6994409

In der Ortsmitte von Trier-Euren. zentral und unweit der luxenburger Grenze. befindet sich im Obergeschoss des baulich charmanten Wohn- und Geschäftshauses diese 3 Zimmer, Küche, Bad, G.-WC, AR-Wohnung auf modernen und lichthellen ca. 76 m². Die Wohnung wurde in 2020 komplett neu erbaut, mit neuen 3-fach verglasten, braunen Kunststoff Fenstern, hochwertigen Echtholzböden, neuem Bad mit bodentiefer Glasdusche, hochwertigen Fliesen und Sanitärobjekten, kontr. Be- und Entlüftung etc. und kann sofort erstbezogen werden. Auch das gepflegte und ruhige 3 Fam. Haus wurde sehr umfangreich modernisiert, mit neuer Brennwert Heizung, neuer Dachisolierung, Dämmung, kompletten neuen Malerarbeiten, Modernisierung der gesamten Hauselektrik etc. Im gepfl. Keller des Hauses befindet sich ein separater Wasch- und Trockenraum mit eigenem Anschluss und einer Kellerbox zur Nutzung. Außerdem kann ein separater Raum auf dem ebenfalls renovierten neuen Dachspeicher mit genutzt werden. Nach Absprache kann eine Garage in unmittelbarer Nähe zur angemietet werden und eine neu, funktionale Küche nach den Wünschen des Mieters gegen eine monatliche Küchenmiete eingebaut werden. Tipp: DIE zentral gelegene Wohnung in Grenznähe, modern und hochwertig erbaut, in ruhiger und gepfl. Wohnumgebung mit dem Flair einer franz. Landhausvilla! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin: 0049.152.02893801 - gepfl. 3 ZK, Duschbad, Diele, Gäste-WC, AR, Wasch- raum, Keller et Speicher auf ca. 76 m² Wohnfläche - kompl. in 2020 neu gebaut - Fenster 3fach lärm- und wärmeisoliert, braun, Kunst- stoff - hochwertige Echtholztüren - zeitloser Echtholzdielenboden - hochwertiger weißer Putz bzw. Malervlies in weiß - Rauchmelder und Gegensprechanlage - neue Bäder mit bodentiefer Glasdusche, namhafte Sanitärinstallationen, deckenhoch gefliest, - neuer Dach- und Kellerausbau mit eigenem Wasch- und Trockenraum bzw. moderner Abstellraum auf dem Speicher Links der Mosel, zwischen der Luxemburger Straße und dem Hospitienwald, liegt der 1930 eingemeindete Stadtteil Euren. Den Mittelpunkt des Ortes bildet die von 1874-76 im neugotischen Stil erbaute Pfarrkirche St. Helena. An ihrem Standort befand sich einst eine ausgedehnte römische Villenanlage, die der Mutter Kaiser Konstantins des Großen, Helena, zugeschrieben wird. Als Kirchenpatronin spielte die heilige Helena im dörflichen Leben seit jeher eine wichtige Rolle, nicht umsonst wurde auch der Dorfbrunnen, noch heute ein beliebter Treffpunkt der Jugend, nach ihr benannt. Südöstlich des Ortes erstreckt sich auf der Eurener Flur das größte Industriegebiet von Trier, das sich seit den 60er Jahren auf einem ehemaligen Flugplatzgelände entwickelte. Ein weiteres Gewerbegebiet entstand zuletzt im Konversionsgebiet "Pi-Park". Der Ortsteil von Trier ist voll erschlossen und bietet nahezu alle Geschäfte des täglichen Lebens "direkt vor der Tür". Darüber hinaus ist Euren bei Pendlern wegen seiner guten Anbindung zu Luxenburg sehr beliebt und gefragt. OBJEKT_STATUS_DE : Wohnungsneubau im Landhausstil! IMMOPROFESSIONAL_Apotheke : true IMMOPROFESSIONAL_Bus : true IMMOPROFESSIONAL_Einkaufscenter : true IMMOPROFESSIONAL_Grundschule : true IMMOPROFESSIONAL_Kindergarten : true IMMOPROFESSIONAL_Ruhige_Gegend : true IMMOPROFESSIONAL_Wohngegend : true