Appartement 3 pièces à Trier (DE) Réf 7054881

Zentral zur Innenstadt, voll erschlossen mit Kindergarten et Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und "grüne Lunge" am nahegelegenen Mattheiser Weiher. All diese Voraussetzungen haben Heiligkreuz und insbesondere die gegenständliche ruhige et gepflegte Wohnunganlage in der diese Wohnung liegt, zu einem beliebten "place to be" am Trierer Wohnungsmarkt gemacht! Die im Jahre 2020 komplett sanierte und renovierte Wohnung befindet sich auf gepflegten ca. 79 m² im 3. OG (bequem mit Personenaufzug zu erreichen) des ruhigen Wohnhauses. Vom Aufzug aus betreten Sie die lichthelle Wohnung in eine Diele, aus der heraus sich rechtsseitig das große Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon und Panoramablick öffnet. Die Diele selbst beinhaltet einen großen, praktischen dreitürigen Einbauschrank und führt Sie rechts in die beiden Schlafzimmer. Sowohl das Wohn- als auch die Schlafzimmer sind mit feinem Stäbchenparkett ausgelegt. Rechts von der Diele befindet sich auch der große, helle Küchenbereich. Am Ende der Diele linksseitig befindet sich ein sep. Gäste-WC und am Kopfende der große, komplett 2020 erneuerte und sanierte Bad Bereich mit einer bodentiefen, großen Glasdusche und moderner, zeitgemäßer Keramik, Armaturen und Befliesung. Die Wohnung wird komplett saniert, gestrichen besenrein gereinigt übergeben. TV wird über Kabel empfangen, eine Tür Gegensprechanlage und Rauchmelder gehören ebenso zum hochwertigen Standard dieser Wohnung wie doppelt lärm- und wärmeschutz isolierte Fenster und Jalousien. Zur Wohnung gehört noch ein eigener Garagenstellplatz (60,00 Euro Miete), ein eigener Kellerraum sowie eine Waschküche und ein Trockenraum für die Hausgemeinschaft. - zentral gelegen, optimale Anbindung - 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Garage, Keller, Wasch- und Trockenraum für die Hausgemeinschaft - Böden Stäbchenparkett, hochw. Fliesen und Design-Vinyl - komplett gestrichen und besenrein - Fenster doppelt verglast lärm- und wärmeschutz- isoliert - Gäste WC und kompl. saniertes Bad mit mod., bodentiefer Dusche - Kabel TV, Gegensprechanlage, Rauchmelder - Personenaufzug, Keller, eigene Garage, Auf einem sanft ansteigenden Höhenrücken im Trierer Süden liegt der Ortsbezirk Heiligkreuz. Der Name geht zurück auf die im 11. Jahrhundert erbaute Heiligkreuzkapelle, die 1958 nach schweren Kriegsschäden originalgetreu wieder aufgebaut wurde und noch heute den Mittelpunkt des Stadtteils bildet. Es handelt sich um eine der ältesten Sakralbauten dieser Art in Deutschland. Das Dorf, das im Mittelalter um die Kapelle entstand, wird heute als Alt-Heiligkreuz bezeichnet. In Richtung Mariahof und Olewig, zum Teil abgetrennt durch eine vierspurige Straße, schließt sich die in den 50er Jahren entstandene Wohnsiedlung Neu-Heiligkreuz an. Die Einwohner von Heiligkreuz haben es einerseits nicht weit zur Innenstadt, andererseits ist die Nahversorgung durch die Geschäfte am "Brunnenzentrum" auch innerhalb des Stadtteils gewährleistet. Außerdem zeichnet sich Heiligkreuz durch ein vielfältiges kulturelles Angebot und durch die Nähe zu dem bei Spaziergängern und Joggern beliebten Park um die Mattheiser Weiher aus. Heiligkreuz hat sich in den letzten Jahren aufgrund der Lage und Infrastruktur zu einem Wohngebiet mit hoher Nachfrage entwickelt! OBJEKT_STATUS_DE : 79 tolle m² - sofort frei! IMMOPROFESSIONAL_Apotheke : true IMMOPROFESSIONAL_Bahnhof : true IMMOPROFESSIONAL_Bus : true IMMOPROFESSIONAL_Einkaufsmoeglichkeit : true IMMOPROFESSIONAL_Grundschule : true IMMOPROFESSIONAL_Kindergarten : true IMMOPROFESSIONAL_Wohnanlage : true