Die stilvoll renovierte Wohnung im Landhausstil mit charmantem Fachwerk befindet sich im Erdgeschoss eines idyllischen Vierfamilienhauses und ist ein echtes Liebhaberobjekt. Hochwertiges Eicheparkett verleiht den Räumen eine warme Atmosphäre, während der offene Grundriss für ein großzügiges Wohngefühl sorgt. Ein besonderes Highlight ist das Schlafzimmer, das harmonisch in ein Badezimmer mit Dusche und Waschbecken integriert wurde - eine architektonisch gelungene Lösung. Das großzügige Wohnzimmer beeindruckt mit einer großen Fensterfront. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein weiteres Zimmer, das als Arbeits- oder zweites Schlafzimmer genutzt werden kann. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Die geräumige Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und bietet direkten Zugang zu einer Süd - Terrasse, die zum Verweilen einlädt. Im Keller steht dem Mieter ein Kellerraum und ein Waschmaschinenplatz zur Verfügung. Die Nebenkosten werden Pauschal mit 450?é? berechnet. Lediglich der Strom ist noch separat auf eigene Rechnung anzumelden. Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.Die helle Erdgeschosswohnung liegt in bevorzugter Wohnlage von Wadgassen, ca. 1 km entfernt vom Ortszentrum mit hohem Freizeitwert. Durch die Höhenlage hat man einen wunderschönen Fernblick. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Filialen namhafter Einzelhändler; die Autobahn A620 (Richtung Saarbrücken oder Saarlouis) ist in ca. 5 Minuten mit dem PKW zu erreichen.