**Surfaces commerciale neuve de 167m2 à louer sur la commune de Bavigne !** 5 emplacements parking disponibles! Contact Céline Kreder +352 621 661 588 ou celine.kreder@remax.lu Découvrez ce bureau moderne, disponible immédiatement, offrant une surface de 167 m². Deux autres locaux de 110 m² et 182 m² sont également disponibles. Que vous souhaitiez louer un espace individuel ou l'ensemble des lots, nous avons la solution qui correspond à vos besoins. À un tarif attractif de 9 €/m², ces espaces ouverts sont entièrement personnalisables et disposent de fenêtres à triple vitrage garantissant confort et luminosité. Profitez d'un environnement de travail agréable grâce à un chauffage au gaz, un approvisionnement en eau chaude et froide, ainsi qu'une possibilité d'aménagement d'une cuisine. La sécurité est également au rendez-vous avec une porte à code et un accès contrôlé avec caméra. Les bureaux bénéficient de sols en résine époxy et de toilettes communes. 5 places de stationnement sont disponibles pour chacune des surfaces, en supplément pour 125€/ mois, facilitant ainsi l'accès à votre entreprise. Situé dans un quartier calme et dynamique, à proximité immédiate de Wiltz, cet emplacement stratégique est facilement accessible par les transports en commun et l'autoroute. Idéal pour accueillir divers types d'activités : bureaux, commerces, restaurant, salle de sport, institut de beauté, professions libérales telles que kinésithérapeute par exemple, magasin de dépôt-vente, garde-meubles...et bien plus encore. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans des locaux flambant neufs et adaptés à vos ambitions professionnelles. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ces espaces et discuter de votre projet ! **Détails financiers:** - 3 premiers mois de loyer offerts! Loyer à partir du 4ème mois: -bureau 1 : 990 € + 125 € pour les 5 stationnements hors tva -bureau 2 : 1.503 € + 125 € pour les 5 stationnements hors tva -bureau 3 : 1.638 € + 125 € pour les 5 stationnements hors tva - Honoraires d'agence : 100% des frais d'agence sont pris en charge par le propriétaire! - Garantie : 1 mois de loyer Informations et visites: Céline Kreder +352 621 661 588 ou celine.kreder@remax.lu