Votre agence immobilière Immeck Ventes vous propose, à la location, un bureau avec commodités (SDB + Kitchenette) au sein d'un centre d'affaires entièrement rénové à Berchem. Situés à deux pas de l'autoroute A3 et de la frontière française, à seulement 10 minutes de Luxembourg-ville. En vous installant dans notre centre d'affaires, vous bénéficiez de nombreux avantages : - Un tarif attractif - Eviter le trafic vers la capitale - Proximité avec les frontières et les grands axes routiers - Des contrats évolutifs - Pas d'engagement de longue durée - Des espaces de travail aménagés - Des solutions flexibles et adaptées selon l'évolution de votre société Vous êtes une société Start-up, un freelancer, un entrepreneur à la recherche d'un bureau ou d'un espace de travail, les solutions que nous proposons sont faites pour vous ! La location inclut : - Un espace de travail meublé, confortable et de qualité, pour 4 personnes maximum - Attribution d'une ligne téléphonique personnalisée - Un accès internet haut débit et wifi sécurisé - Des armoires privatives - La possibilité d'enregistrer l'adresse de votre entreprise - Une kitchenette commune avec distributeur de boissons et snacking - Un accès à votre bureau 24h/24 avec une sécurisation des lieux - Le nettoyage des communs - Un vaste parking communal gratuit à proximité - Une place de parking privative pour 100€/HT par mois (Places limitées) Tarifs : - Bureau (Studio) + commodités (SDB + Kitchenette) : 45m2 / 800€ de loyer mensuel et 100€ de charges mensuelles (poubelles, électricité, chauffage, eau, wifi, badge d'accès) Une caution remboursable, équivalente à 2 mois de loyer, vous sera demandée. Résiliations des contrats avec un préavis de 3 mois BUREAU 1 + commodités (SDB + Kitchenette) : 45m2 Loyer mensuel : 800€ loyer mensuel + 100€ de charges mensuelles (poubelles, électricité, chauffage, eau, wifi, badge d'accès) Garantie locative : 2 mois de loyer soit 1600€ Frais d'agence : 15% du loyer annuel soit 1440€ (+17% de TVA) Pour plus d'informations, organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter, au +352 26 360 447 ou au +352 621 656 841 Par mail : info@immeck.lu Notre site internet : www.immeck.lu