Bureau à Walferdange Réf 6627916

A louer bureaux de 130m2 dans un immeuble de construction passif en bois, hautement isolé, ne nécessitant ni climatisation, ni chauffage. WC séparé, coin cuisine avec frigo et lave-vaisselle. L'immeuble est situé dans un cadre de verdure au fond d'un parc entretenu. *** Disponibilité: 30 jours après signature du contrat de location *** *** 8 parkings dans un garage souterrain *** Disposition: - Deux bureaux individuels meublés de 20 et 21 m2 - Un grand bureau meublé de 50m2 offrant 8 emplacements de travail confortables - Une salle de réunion meublée de 12m2 permettant des réunions confortables pour 8 personnes - Un local technique ? cablage informatique et électrique posé dans les meubles - Un coin cuisine café avec frigo et lave-vaisselle - Un emplacement pour grande photocopieuse - UN WC séparé homme / dame Frais à charge du locataire: - Electricité - Eau - Evacuation ordures - Nettoyage (obligatoire) - Entretien surfaces vertes privatives (obligatoire par jardinier) - Sécurité (installation alarme existante) - Assurance bâtiment (obligatoire) Commodités : - Proche du Walfer Shopping Center - Proche des transports en commun - Restaurants à proximité Commission d'agence 1 mois loyer + TVA 17%, payable à la signature du bail par le locataire. For rent offices of 130m2 in a building of passive wooden building, highly isolated, requiring no air conditioning or heating. Separate toilet, coffee corner with fridge and dishwasher. The building is nestled in the green setting of a maintained park. *** Availability: 30 days upon signature of the lease *** *** 8 parking spaces in an underground garage *** Layout: - Two furnished individual offices of 20 and 21 m2 - A large furnished office of 50m2 offering 8 comfortable working spaces - A furnished meeting room of 12m2 allowing comfortable meetings for 8 people - A technical room - computer and furniture electrical wiring - Coffee corner with fridge and dishwasher - A space for a large photocopier - Separate toilet man / lady Fees charged to the tenant: - Electricity - Water - Evacuation garbage - Cleaning (required) - Maintenance of private green spaces by a gardener (compulsory) - Security (existing alarm installation) - Building insurance (compulsory) Location: - Near the Walfer Shopping Center - Near public transportation - Close to restaurants Agency commission 1 month rent + VAT 17%, payable at the signing of the lease by the tenant.