Nous vous proposons à la location un atelier "studio de photo/vidéo" ou autres activités d'une surface de ± 150 m² adaptable selon les besoins. Il est situé au calme, dans le vieux centre du village de Dippach dans un bâtiment à usage mixte avec une entrée séparée, deux places de parking et une terrasse. Une partie de l'espace a une hauteur de 6m et une mezzanine/bureau, adaptable pour toutes activités artistiques ou commerciales. Un grand accès à l'arrière du bâtiment permet de faire rentrer une voiture ou d'autres objets imposants.L'espace comprend une salle de douche/wc et une terrasse. Services et commodités à proximité : - Arrêt de bus et gare à proximité - Beaucoup de possibilités de parking - Commerces et restaurants - Connexions autoroutes Détails complémentaires : - Loyer: 2 500€ - Charges : +/- 400 € suivant services compris. - Garantie locative : 5 000 € (2 mois de loyer) ; - Frais d'agence : 2 500 € + TVA - Possibilité de transformations - Libre de suite Pour plus d'informations veuillez contacter s.v.p. Jimmy de Brabant au numéro de téléphone (+352) 661 167 494 ou à l'adresse e-mail jimmy@vanmaurits.lu *********************** ENGLISH VERSION We offer for rent a workshop for a photo/video studio or other commercial activity with a surface area of ± 150 m² adaptable to various needs. The studio is quietly located in the old village center of Dippach, in a mixed-use building with a separate entrance, two parking spaces and a terrace. Part of the space has a height of 6m and a mezzanine adaptable for any artisticor commercial activity. A large access at the rear of the building provides space for a car or other large objects, and includes a shower room and terrace. Nearby services and amenities : - Bus stop and train station nearby - Plenty of parking - Shops and restaurants - Freeway connections Further details : - Rent: €2,500 - Charges: +/- 400 € according to services included. - Rental guarantee: €5,000 (2 months' rent) ; - Agency fees: €2,500 + VAT - Possibility of conversion - Available immediately For further information, please contact Jimmy de Brabant on telephone number (+352) 661 167 494 or e-mail address jimmy@vanmaurits.lu