Local commercial à Luxembourg-Belair Réf 7943311
3 227 €
- 1
- 65 m²
Description
Situé à quelques pas du CHL, voici une excellente opportunité pour une profession médicale au 1er étage dans un bâtiment entièrement neuf. Ce local se compose d'une réception avec salle d'attente, de deux bureaux de consultation, d'une cuisine, d'un WC, d'un WC accessible aux personnes à mobilité réduite et d'une terrasse donnant vue sur les champs à l'arrière. Un ascenseur est à disposition pour le confort des occupants. Disponible à partir de Janvier 2024. Honoraires d'agence à charge du preneur Charges mensuelles à définir (première occupation) Parking public et transports en commun à proximité Durée du bail et garantie locative à convenir Pour tous renseignements ou demande de visite, prenez contact avec nous par téléphone au +352 691 41 41 23 ou par mail via info@home-in.lu ---------- Nur wenige Schritte vom CHL entfernt gelegen, bietet sich hier eine hervorragende Gelegenheit für einen medizinischen Beruf im 1. Stock in einem komplett neuen Gebäude. Dieses Lokal besteht aus einem Empfang mit Wartezimmer, zwei Beratungsbüros, einer Küche, einem WC, einem behindertengerechten WC und einer Terrasse mit Blick auf die Felder im hinteren Bereich. Für den Komfort der Bewohner steht ein Aufzug zur Verfügung. Verfügbar ab Januar 2024. Maklerhonorar zu Lasten des Mieters. Monatliche Nebenkosten zu definieren (Erstbezug). Öffentliche Parkplätze und öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe Dauer des Mietvertrags und Mietgarantie zu vereinbaren. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns bitte telefonisch unter +352 691 41 41 23 oder per E-Mail über info@home-in.lu. ---------- Located just a few steps from the CHL, here is an excellent opportunity for a medical profession on the 1st floor of a brand-new building. The premises comprise a reception area with a waiting room, two consultation offices, a kitchen, a toilet, a disabled-accessible toilet and a terrace overlooking the fields to the rear. An elevator is available for the comfort of occupants. Available from January 2024. Agency fees payable by tenant. Monthly charges to be defined (first occupancy). Public parking and public transport nearby. Lease term and rental guarantee to be agreed. For further information or to arrange a viewing, please contact us by telephone on +352 691 41 41 23 or by e-mail at info@home-in.lu
Réf atHome 7943311
Réf Agence Bâtiment Patrizia
Caractéristiques
- Loyer3 227 €
- Charges mensuellesNC
- CautionNC
- MeubléOui
- Disponibilité01/01/2024
- Surface habitable64,55 m²
- Nombre de pièces6
- Année de construction2024
- Année de rénovation2015
- Cuisine séparéeOui
- Place(s) de parking dans un garage1
- Classe énergétique
- Classe d'isolation thermique
Internet
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