Nous vous proposons en location un nouvel immeuble avec 6 locaux séparés pour des activités commerciales, stockages, bureaux ou artisanales au Port de Mertert. Hauteur du hall : 6,3 mètres Hauteur mezzanine : 3,5 mètres Hauteur sous-sol : 3,3 mètres Habillage façade classe feu A1 ou A2 Isolation thermique laine de verre de 20cm Charpente métallique Radier béton armé de 47cm Isolation thermique XPS 12cm Coupoles de désenfumage Tôles trapézoïdes Séparateur d'hydrocarbures possible Chauffage au gaz et Aérothermes Charge au sous-sol et premier étage : 1t/m2 Charge au rez-de-chaussée : 2t/m2 Garantie Bancaire : 6 mois de loyer Loyer sans ascenseur : 8200€ HTVA Loyer avec ascenseur: 8700€ HTVA Disponible : Janvier 2022 - Frais d'agence: 15% du loyer annuel HT à charge du preneur. Pour plus de renseignements ou une visite des lieux, contactez-nous au +352 661 232 628 ou info@home-in.lu. ---------- Wir bieten Ihnen ein neues Gebäude mit 6 separaten Räumlichkeiten für Gewerbe-, Lager-, Büro- oder Handwerksaktivitäten im Hafen von Mertert zur Miete an. Hallenhöhe: 6,3 Meter Zwischengeschosshöhe: 3,5 Meter Kellerhöhe: 3,3 Meter Fassadenverkleidung der Brandklasse A1 oder A2 20cm Glaswolle Wärmedämmung Metallrahmen 47cm Stahlbetonfloß XPS Wärmedämmung 12cm Rauchextraktionskuppeln Trapezblatt Kohlenwasserstoffabscheider möglich Gasheizung und Lufterhitzer Bodenlast im UG und 1. Stock 1T/m2 Bodenlast im EG : 2T/m2 Bankgarantie: 6 Monatsmieten Verfügbar: Januar 2022 - Agenturgebühren: 15% der Jahresmiete zu Lasten des Mieters. Für weitere Informationen oder einen Besuch vor Ort kontaktieren Sie uns unter +352 661 232 628 oder info@home-in.lu.