7, rue des Trois Cantons à Wickrange Idéalement situé, à proximité des autoroutes et de toutes les commodités. Très belle surface commerciale de 306 m² BACS pondéré au rez-de-jardin, avec emplacement extérieur de 62 m², pouvant servir de parking ou espace extérieur, dans un nouveau bâtiment à Wickrange. Disponibilité IMMEDIATE Conditions locatives : Bail commercial 3-6-9 ans, loyer mensuel Casco de 5 470 € HTVA, avances sur charges locatives mensuelles de 2.90 € HT/m² BACS 6 mois de garantie locative. Possibilité de louer en supplément dépôts, ainsi que des parkings intérieurs. 185 € HTVA par emplacement. 4 bornes électriques disponibles à chaque niveau souterrain. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Personnes de contact : LU - ALL- FR - ENG : Karine au +352 37 98 98 - 229 FR - ENG- IT - ESP - HOL : Sofian au +352 37 98 98 - 219 ----------------------------------------------------------------------- 7, rue des Trois Cantons Wickrange Ideally located, near highways and all amenities. Very nice commercial space of 306 m² BACS weighted, with outside parking space of 62 m², which can be used as parking, in a new building in Wickrange. IMMEDIATE availability Rental conditions : Commercial lease 3-6-9, monthly Casco rent of € 5 470 excl, VAT advances on monthly rental charges of 2.90 €/m² BACS 6 months rent guarantee. Possibility to rent additional storage spaces, and indoor parkings. € 185 excluding VAT per parking. 4 electrical terminals available on each underground level. For more information, please feel free to contact us. Contact persons: LU - ALL - FR - ENG: Karine on +352 37 98 98 - 229 FR - ENG- IT - ESP - HOL : Sofian au +352 37 98 98 - 219 ------------------------------------------------------------------- 7, rue des Trois Cantons Wickrange Ideal gelegen, in der Nähe von Autobahnen und allen Annehmlichkeiten. Sehr schöne Geschäftsfläche von 306 m² BACS konformität im Gartengeschoss, mit Außenplatz von 62 m², der als Parkplatz genutzt werden kann, in einem neuen Gebäude in Wickrange. Sofortige Verfügbarkeit Mietbedingungen: Gewerblicher Mietvertrag 3-6-9 Jahre, monatliche Casco-Miete von 5 470 € HT, Vorauszahlungen auf Mietkosten von 2.90 € HT/m² BACS 6 Monate Mietkaution. Es besteht die Möglichkeit, zusätzlich Lagerräume und Innenparkplätze zu mieten. 185 € HT pro Parkplatz. 4 Stromsäulen in jeder Parking Ebene verfügbar. Für weitere Informationen können Sie sich gerne an uns wenden. Kontaktpersonen: LU - ALL- FR - ENG: Karine unter +352 37 98 98 - 229. FR - ENG- IT - ESP - HOL: Sofian unter +352 37 98 98 - 219.