Karine Fischer agent Hestia Group COLDWELL BANKER spécialiste de l'immobilier à Bertrange vous propose en exclusivité à la location cette belle maison d'une superficie de +-100,26 m2 de trois chambres avec jardin, garage fermé une voiture et une place de parking extérieure. Proche de l'Ecole Européenne de Mamer et des supermarchés « Concorde et Belle Etoile » Elle se compose comme suit : Au Sous-sol : - Un garage fermé pour une voiture - Une buanderie - Local technique (chauffage au fioul) - Une cave Au rez-de-chaussée (plein pied sur le jardin) : - Une cuisine entièrement équipée avec plaque de cuisson vitrocéramique, four, lave vaisselle et frigo avec partie congélateur. Un espace repas. Accès direct à la terrasse. - Un salon/une salle à manger ouverte très lumineuse ouvert sur le jardin et la terrasse de plein pied. - Un WC séparé et son lave main. Au 1er étage : - 3 belles chambres : 10,32m2 9,42m2 15,81m2. - Une salle de bains avec douche, lavabo et son meuble laqué. Située dans un quartier dynamique et très prisé de Bertrange, à 600 mètres (5minutes) du grand centre commercial Cactus Belle étoile avec son supermarché et ses plus de 80 magasins. De nombreux commerces à proximité : coiffeur, esthéticienne, boulangerie, petits supermarché, station essences, médecins : pédiatre, généralistes, dentistes orthodontistes, dermatologue, kinésithérapeutes...restaurants... club de fitness, piscine Les Thermes, parc de jeux pour enfants. A 2km du centre commerciale chic « Concorde » et ses nombreux commerces, boutiques et restaurants. Les commerces de proximités tel que boulangerie, boucherie traiteur, tabac presse et médecins sont accessibles à 200m de la maison. L'Ecole Européenne se trouve à 7 minutes en bus ou en voiture. La commune de Bertrange est extrêmement bien desservi par les transports en commun avec les arrêt à 150m et la gare se trouve à 500m. A visiter et réserver sans tarder. Disponible au 1er Janvier 2025. Loyer : 2600€/mois Tous les abonnements et contrats de consommation sont à prendre au nom des futurs locataires qui paieront leur propres factures. Contacter : Karine FISCHER GSM : +352 661 690 409 Email : karine.fischer@hestiagroup.lu