Bertrange, en luxembourgeois "Bartreng", est une commune et une localité situées dans le sud-ouest du Luxembourg, à environ 6,5 km à l'ouest de la ville de Luxembourg. Elle fait partie du canton de Luxembourg. Magnifique maison moderne LOT 10 (nouvelle construction-1ère occupation) et spacieuse offrant une superficie totale de 181.63 m², dont 165.76 m² habitables. Idéalement orientée plein sud, elle bénéficie d'un jardin ainsi que de plusieurs terrasses: une terrasse au rez-de-chaussée de 24.64 m², une terrasse en toiture de 13.98 m², ainsi qu'une buanderie/local technique de 15.87 m². Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec vestiaire encastré et un WC séparé (2.25 m²). L'espace de vie lumineux se compose d'un séjour spacieux de 37.60 m² ouvert sur une cuisine équipée de 14.91 m², soit un total de 52.51 m², accompagné d'un débarras de 6.51 m². À l'étage, un hall de nuit de 9.55 m² dessert trois chambres de 12.11 m², 12.15 m² et 21.53 m², un WC séparé (1.57 m²) ainsi qu'une salle de bain de 8.53 m². Au deuxième étage, vous trouverez une buanderie/local technique de 15.87 m², une salle de douche de 8.31 m², ainsi qu'un bureau (ou 4e chambre) de 24.86 m² donnant accès à une belle terrasse de 13.98 m². Un garage pour deux voitures ainsi qu'un parking extérieur complètent cette propriété aux prestations haut de gamme : classe énergétique AAA, chauffage au sol par pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques pour l'eau chaude, réservoir d'eau de pluie pour les WC, triple vitrage et système d'alarme. Cette maison moderne et lumineuse est idéale pour une famille en quête d'espace et de confort. Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! En termes de transport, Bertrange est bien desservie par les réseaux routiers et ferroviaires, facilitant l'accès à la ville de Luxembourg et aux régions environnantes. ?