Bertrange, en luxembourgeois "Bartreng", est une commune et une localité situées dans le sud-ouest du Luxembourg, à environ 6,5 km à l'ouest de la ville de Luxembourg. Elle fait partie du canton de Luxembourg. Magnifique maison moderne LOT 07 (nouvelle construction-1ère occupation) et spacieuse offrant une superficie totale de 220 m², dont 200 m² habitables. Idéalement orientée plein sud, elle bénéficie d'un jardin ainsi que de plusieurs terrasses: une terrasse au rez-de-chaussée de 38.44 m², une terrasse en toiture de 22.60 m², ainsi qu'une buanderie/local technique de 14.43 m². Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec vestiaire encastré et un WC séparé (2.57 m²). L'espace de vie lumineux se compose d'un séjour spacieux de 39,59 m² ouvert sur une cuisine équipée de 16.29 m², soit un total de 55.88 m², accompagné d'un débarras de 8.84 m². À l'étage, un hall de nuit de 10.28 m² dessert trois chambres de 12.09 m², 12.12 m² et 25.06 m², ainsi qu'une salle de douche de 10.83 m². Au deuxième étage, vous trouverez une buanderie/local technique de 14.43 m², une salle de bain de 9.80 m², ainsi qu'un bureau (ou 4e chambre) de 18.59 m² donnant accès à une belle terrasse de 22.60 m². Un garage pour deux voitures ainsi qu'un parking extérieur complètent cette propriété aux prestations haut de gamme : classe énergétique AAA, chauffage au sol par pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques pour l'eau chaude, réservoir d'eau de pluie pour les WC, triple vitrage et système d'alarme. Cette maison moderne et lumineuse est idéale pour une famille en quête d'espace et de confort. Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! En termes de transport, Bertrange est bien desservie par les réseaux routiers et ferroviaires, facilitant l'accès à la ville de Luxembourg et aux régions environnantes. ?