Située rue Schammeswiss, au calme, à Heffingen (± 30 min de Luxembourg-Ville, 10 minutes de Junglinster et de son école internationale) cette maison construite en 2018 ossature bois et en très bon état dispose d'une surface habitable de ±212m² pour une surface totale de ± 307 m². Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée de ± 5 m² s'ouvre sur un couloir de ± 5 m², avec accès à un débarras de ± 3 m², un wc séparé de ± 2 m², une cage d'escalier de ± 5m², et dessert le séjour de ± 43 m². Le séjour comprend la cuisine ouverte et équipée avec accès à la terrasse de ± 19 m² orienté sud et au jardin. Le garage de ± 14 m² vient compléter cet étage. Le 1er étage se compose d'un palier de ± 5 m² donnant accès à une chambre parentale de ± 16 m² comprenant un dressing de ± 9 m² et une salle de bain (baignoire, double lavabo et wc) de ± 10m². Deux chambres de ± 19 et 20 m², chacune proche de la salle de douche (douche à l'italienne, lavabo et wc) de ± 7 m². Le 2ème étage, sous les combles, comprend un palier de ± 3 m², donnant sur deux chambres de ± 23 et 31 m², ainsi qu'à la salle de douche (douche à l'italienne, wc et lavabo) de ± 7 m². Au sous-sol, on retrouve une grande salle multifonctionelle de ± 34 m² , une buanderie de ± 19 m², une cave de ± 9 m² et un local technique de ± 18 m². Un jardin de ± 42 m² vient compléter cette maison. Généralités : - Disponibilité : 1/12/2024 - Charges : ± 200 € - Partiellement meublée - Maison de 2018 ; - Maison mitoyenne dans une rue calme ; - Maison ossature bois, mur en béton ; - Vue dégagée sur le jardin; - Fenêtres triple vitrage sur châssis PVC et stores électriques ; - Marquise électrique - Carrelage finition bois et parquet au sol ; - Pompe à chaleur et chauffage au sol ; - Passeport énergétique "A-A" ; - Orientation Sud ; - Commerces et commodités dans les alentours - Ecole International de Junglister à ± 15 minutes en voiture. Agent responsable du dossier : Maurits van Rijckevorsel Tel. :+352 621 198 891 E-mail : maurits@vanmaurits.lu