Dans le quartier calme et résidentiel de Steinfort,  "Lilu" est un maison trois chambres avec  terrasse et jardin privatif situé dans une petite copropriété très bien entretenue. "Lilu" mesure +-220 m2 habitable et est composé de : - d' un hall d’entrée avec placards sur mesures - d'une cuisine de haute qualité, aménagée semi-ouverte donnant un salon avec terrasse et jardin exposé sud-ouest, calme et discret et aussi une deuxième jardin décoratif devant - de 3 chambres avec une salle de bain de avec baignoire, WC, et double vasque. La troisième chambre des maître est avec salle de bain et toilette privatif- un toilette, local technique et débarras au rdch Viennent compléter ce bien,le garage a 27 m2 et 2 place de parking exterieure Le jardin privatif exposé sud-ouest Des emplacements de parking sont également disponibles dans la rue qui est très calme. La résidence date des années 2022. AAA Les charges mensuelles sont peu élevées (350 euros par mois)et comprennent ordures, assurance bâtiment, eau froide et chaude, électricité partie commune,  nettoyage parties communes, entretien annuel chaudière, syndic). L’appartement a été aménagé et meublé totalement avec matériaux et équipement des haute games et sure mesure Ce que l'on aime : - La décoration réussie de cette maison particulièrement lumineux - Cuisine de la marque - Son  terrasse et jardin - Ses 3 grandes chambres- Essanceure- Son jardin privatif qui permet de recevoir des amis pour un barbecue et d'entretenir son propre potager - Sa situation au centre et au à deux  de Luxembourg-ville et de l'arrêt de tram, bel air ou strassen. Les points d'intérêts-sécurité - calme - accès facile à la voie rapide et à toutes les autoroutes Superficie habitable : 240 m2 Prix : 3550 euros Charges 350 euros Deux mois de caution Frais d agenece50% +etat de lieux 350 ttcDisponible à convenir. Possibilité de louer ou d ’acheter maison meublé. Pour plus d'information ou l'organisation d'une visite, veuillez s'il vous plaît envoyer un email à Lrissa.immo@gmail.com  ou par téléphone 621378007 ---------- In the quiet, residential area of Steinfort, ‘Lilu’ is a three-bedroom house with terrace and private garden, located in a small, very well-maintained condominium. ‘Lilu’ measures +-220 m2 of living space and comprises : - an entrance hall with made-to-measure wardrobes - a high-quality, semi-open-plan kitchen leading onto a living room with terrace and south-west-facing garden, which is both quiet and discreet, and a second decorative garden to the front - 3 bedrooms with a bathroom with bath, WC and double washbasin. The third master bedroom has a private bathroom and toilet - a toilet, utility room and storeroom on the ground floor. The 27 m2 garage and 2 outdoor parking spaces complete this property. Private south-west facing garden Parking spaces are also available on the street, which is very quiet. The residence dates from 2022. AAA The monthly charges are low (350 euros per month) and include rubbish, building insurance, cold and hot water, electricity in the communal areas, cleaning in the communal areas, annual boiler maintenance and management fees.) The flat has been fully fitted out and furnished with high quality materials and equipment. What we like: - The successful decoration of this particularly bright house - Designer kitchen - Its terrace and garden - Its 3 large bedrooms- Essanceure- Its private garden that allows you to invite friends over for a barbecue and to tend your own vegetable garden - Its central location, just a stone's throw from Luxembourg City and the tram stop for Bel Air and Strassen. Points of interest-safety - quiet location - easy access to the dual carriageway and all motorways Living area: 240 m2 Price: 3550 euros Service charges 350 euros Two month's deposit 50% administrative costs + inventory of fixtures 350 ttc Available by arrangement. Possibility of renting or buying furnished house. For more information or to arrange a viewing, please email Lrissa.immo@gmail.com or call 621378007