Appartements 1-chambre à vendre à Merl (Luxembourg)

20 Appartements 1-chambre en vente à Merl (Luxembourg)

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Appartement 1 chambre à vendre à Luxembourg-Merl

  • 699 000 €

Veuillez contacter Philippe Mélard pour de plus amples informations : +352 661 405 446 philippe.melard@kwluxembourg.com KW Select, le spécialiste de l’immobilier à Luxembourg, vous propose, en exclusivité, ce magnifique appartement 1 chambre d'une surface de 60 m² habitables. Situé dans une rue calme du quartier de Merl, il offre une belle opportunité pour les investisseurs ou pour un jeune couple. L'appartement se situe en rez-de-jardin d'une résidence datant de 1965 parfaitement entretenue et se compose ainsi : - 1 grande pièce de vie de 22 m² - 1 hall d'entrée de 9 m² avec placards intégrés - 1 cuisine équipée de 7 m² avec un accès au jardin (jouissance exclusive) - 1 chambre de 15 m² - 1 WC séparé et 1 salle de douche Une cave privative complète cette vente. L'appartement se trouve à proximité immédiate du « petit village » de la place de France, situé à 3 arrêts de bus seulement du centre-ville : pharmacie, coiffeur, restaurants, traiteur, glaciers, boulangerie, supermarché. Le parc de Merl est à 5 minutes à pied, crèches et foyer de jour sont à 3 min, le Conservatoire et les grands lycées (International School of Luxembourg, Athénée, etc) sont à moins de 10 min à pied. L’accès à l’autoroute est à 1 km (3 min en voiture), la gare est à 7 min en voiture, 15 min en bus. Les charges mensuelles de copropriété s'élèvent à 190 €/mois. Chauffage collectif au gaz. Pas de travaux à prévoir dans la copropriété. L'appartement pourra être affecté à la fois à l'habitation et à l'exercice d'une profession libérale ou artisanale. Les frais d’agence KW Select sont à la charge de la partie venderesse. Toutes les offres sont soumises à acceptation des propriétaires vendeurs.

  • 60 m²
  • 1
  • 1

Appartement 1 chambre à vendre à Luxembourg-Merl

  • 745 000 €

English Below L’Immobilière Lydia De Marco, vous propose à la vente, ce ravissant appartement traversant, au 1er étage sans ascenseur d’un petite copropriété bien entretenue, à Luxembourg-Merl. Offrant une surface utile de 59.68m², il se compose comme suit : Hall d’entrée : 6.22m² Agréable espace jour avec parquet massif : +/- 30m² Cuisine équipée séparée ouverte sur le balcon arrière avec vue sur le jardin Wc séparé avec lave-mains Salle de douche avec wc Une chambre à coucher avec parquet (+/- 13m²) Un jardin privatif d’une surface utile de 22.30m² et une grande cave privative de 9.90m² complètent ce bien. Idéal pour un premier achat ou un investissement Proche de toutes commodités (boulangerie, pharmacie, restaurants, transports publics, commerces…) Pour plus d’informations, contactez directement Lydia De Marco au (00352) 691 807 425 Honoraires à la charge de la partie venderesse FOR SALE Pretty apartement on the 1rst floor without elevator of a small residence in Luxembourg-Merl. It consists of an area of 59.68m² including : Entrance hall, spacious living room, separate fitted kitchen with balcony, separate toilet, shower room with toilet, a beautiful bedroom. A private garden with a useful area of 22.30m² and a large private cellar of 9.90m² complete this property. Ideal for a first purchase or an investment. Close to all amenities (balcony, pharmacy, restaurants, public transports, shops, etc…)

  • 60 m²
  • 1
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