NOUVEAU PRIX !! RE/MAX, votre partenaire immobilier à Belvaux, vous présente cet appartement très lumineux à vendre, avec 2 belles chambres, un balcon, un garage fermé et un jardin commun. Cet appartement a une surface habitable de +/- 90m² et se compose comme suit : - Un hall d’entrée de +/- 10m² - Un salon de +/- 32m² (orienté Sud) - Une cuisine équipée de +/- 14m² donnant sur une loggia de +/- 6m² (orienté Sud) - Une première chambre de +/- 16m² - Une seconde chambre de +/- 12m² - Une salle de bains de +/- 5m² - Un WC séparé de +/- 2m² Au sous-sol : - Une buanderie commune - Une grande cave privative de 8m2 - Un grand garage box fermé de +/- 17m² complète ce bien ! Extérieur : - Un jardin commun. - Un grand espace vert, calme, juste en bas de la résidence. Cet appartement se situe au 4ème étage de la résidence. Le gros plus de cet appartement est la très belle vue dégagée, sans vis-à-vis avec une orientation Sud, donnant une très belle luminosité à l'appartement qui est traversant ! Par beau temps, vous profiterez du soleil toute la journée. Travaux de rafraîchissement à prévoir. - Volets manuels - Dalle en béton - Chauffage au gaz (Chaudière de 2020) - Passeport énergétique G/G valable jusqu’en 2029 - Charges mensuelles : environ 250€ Nombreuses commodités à proximité : école et crèche, pharmacie, restaurants, etc… Gare routière de Belvaux-Soleuvre à 6min et Belval Plaza à 5min en voiture. Tout proche accès autoroute. Arrêt de bus à 3min à pied directions Belvaux, Esch … Les frais d’agence de 3% + TVA sont à la charge de la partie venderesse.