superbe penthouse au 2ième (dernière) étage dans une résidence à 5 unités de l'année 2022 (1ière occupation). L'appartement a 2 chambres avec terrasse et dispose d'une surface habitable de 123 m2 et d'une surface totale de 190 m2. De plus cet appartement à un garage pour 2 voitures et un jardin de 50 m2. au 2ième étage: hall (10.53 m2), spacieux séjour avec cuisine (52.10 m2), 2 chambres à coucher (17.81 + 22.65 m2), débarras (2.71 m2), 2 salles de bains (11.32 + 5.37 m2) dont une avec raccordements pour la machine à laver et le séchoir, terrasse (16.60 m2) jardin privatif: 50 m2 garage fermé pour 2 voitures: 38.80 m2 cave: 12.50 m2 buanderie commune ascenseur: oui INFO: - des panneaux solaires seront installés/posés détails techniques: façades isolées, dalles en béton, maçonnerie en blocs béton, rec. toit: ardoises, chauffage au sol à gaz, VMC double flux, panneaux solaires, vidéophone, fenêtres en PVC triple vitrage avec moustiquaires, volets roulants électriques, antenne: Post, collective, fibre optique, capteurs de pluie - fenêtres VELUX, adoucisseur d'eau veuillez consulter notre site web www.immoansay.lu ---------- wunderschöne Penthousewohnung im 2. Stock (letzer Stock) in einer Wohnanlage mit 5 Einheiten aus dem Jahr 2022 (1. Belegung). Die Wohnung hat 2 Schlafzimmer mit Terrasse und verfügt über eine Wohnfläche von 123 qm und eine Gesamtfläche von 190 qm. Außerdem hat diese Wohnung eine Garage für 2 Autos und einen Garten von 50 qm. im zweiten Stock: Flur (10.53 qm), geräumiges Wohnzimmer mit Küche (52.10 qm), 2 Schlafzimmer (17.81 + 22.65 qm), Abstellraum (2.71 qm), 2 Bäder (11.32 + 5.37 qm), eines davon mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, Terrasse (16.60 qm) privater Garten: 50 qm geschlossene Garage für 2 Autos: 38.80 qm Keller: 12.50 qm gemeinsame Waschküche Aufzug: ja INFO: - Sonnenkollektoren werden installiert technische details: Isolierte Fassaden, Betondecken, Mauerwerk aus Betonblöcken, Dach: Schiefer, Gas-Fußbodenheizung, Doppelfluss-Ventilator, Sonnenkollektoren, Video-Gegensprechanlage, dreifach verglaste PVC-Fenster mit Moskitonetzen, elektrische Rollläden, Antenne: Post, kollektiv, Glasfaser, Regensensoren - VELUX-Fenster, Wasserenthärter besuchen Sie bitte unsere Webseite www.immoansay.lu ---------- beautiful penthouse on the 2nd floor in a residential complex with 5 units from the year 2022 (first occupancy). The apartment has 2 bedrooms with terrace and has a living area of 123 sqm and a total area of 190 sqm. Furthermore, this apartment has a garage for 2 cars and a garden of 50 sqm. On the second floor: Hallway (10.53 sqm), spacious living room with kitchen (52.10 sqm), 2 bedrooms (17.81 + 22.65 sqm), storage room (2.71 sqm), 2 bathrooms (11.32 + 5.37 sqm), one of them with connections for washing machine and dryer, terrace (16.60 sqm) private garden: 50 sqm closed garage for 2 cars: 38.80 sqm cellar: 12.50 sqm common laundry room elevator: yes INFO: - Solar panels to be installed technical details: Insulated facades, concrete ceilings, concrete block masonry, roof: slate, gas underfloor heating, double flow fan, solar panels, video intercom, triple glazed PVC windows with mosquito nets, electric shutters, antenna: post, collective, fiber optic, rain sensors - VELUX windows, water softener please visit our website www.immoansay.lu