FR : LOT A.2.1.7 Duplex 4 chambres à coucher, situé au 2ième et 3ième étage, disposant d’une surface habitable d’environ 170 m2 qui se compose comme suit : Etage 2 : • Hall d’entrée • 2 chambres à coucher avec pour chacune sa salle de douche privative (douche et lavabo) • Grande cuisine / séjour donnant sur une grande terrasse d’environ 44 m2 • WC séparé • Débarras Etage 3 : • 2 chambres à coucher avec dressing • Salle de bain avec baignoire douche et WC • Terrasse de 22 m2 -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Sous-sol : • 2 emplacements intérieurs (enfilade) • Cave privative • Emplacement dans la buanderie commune pour la machine à laver et le sèche-linge Informations complémentaires : Classe énergétique A-A-A (Triple A) Délai de livraison : 18 mois à partir du début des travaux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations concernant ce bien, merci de contacter Monsieur Sébastien Langlais par mail sl@choices.lu EN : LOT A.2.1.7 4 bedroom duplex, located on the 2nd and 3rd floor, with a living area of approximately 170 m2 which is composed as follows: Floor 2: • Entrance hall • 2 bedrooms each with its own and private shower room • Large kitchen / living room opening onto a large terrace of approximately 44 m2 • Separate WC • Storage room Floor 3: • 2 bedrooms with dressing room • Bathroom with bath, shower and WC • Terrace of 22 m2 -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Basement : • 2 interior spaces • Private cellar • Location in the common laundry room for the washing machine and the dryer Further informations : Energy class A-A-A (Triple A) Delivery time: 18 months from the starts of the work. The agency fees are the responsibility of the seller. For more information about this property, please contact Mr. Sébastien Langlais by email sl@choices.lu