Vente Appartement 3 pièces. iad France - Victor Bayol (06 73 26 32 23) vous propose : EXCLUSIVITÉ // INVESTISSEMENT LOCATIF // CLOUANGE // APPARTEMENT T4 // CAVE VENDU LOUÉ Sur la commune de Clouange, à proximité d'une école maternelle et à 800 m des commerces de la commune. Appartement traversant 4 pièces de 68 m² environ, au 3e étage (sur 4 au total) d'un immeuble de 10 logements. Il est composé d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, d?un salon / séjour (possibilité de fermer une partie pour créer une 3e chambre), ainsi que de 2 chambres, d'un cellier, d'un WC séparé et d'une salle d'eau donnant accès à un séchoir. L'appartement dispose également d'une cave privative en sous-sol. Stationnement facile au pied de l'immeuble. Toiture de l'immeuble refaite, ainsi que les écoulements des eaux usées. La chaudière est neuve et encore sous garantie. Chauffage individuel au gaz, menuiseries PVC double vitrage. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d?environ 75 ? par mois (soit 900 ? annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d?agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Victor Bayol EI (ID 61043), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 820111318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr