Appartement 3 chambres à Contern Réf 7723416

Située à Contern, au rez-de-chaussée d'une résidence de 2008, ce sublime appartement récemment rénové en 2022, avec terrasse et jardin privatif propose une surface habitable ± 100 m² pour une surface totale ± 136 m². L’offre est idéale pour un jeune couple avec ou sans enfant, un premier achat ou un investissement. Avec ses matériaux et finitions de qualités, il se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un couloir de ± 8 m² avec wc séparé de ± 2 m² dessert le séjour de ± 45 m² avec cuisine contemporaine équipée et aménagée de 2022 et accès à la terrasse de ± 41 m² avec un jardin (orienté Nord-Ouest), un palier de nuit de ± 4 m² donnant sur une salle de douche de ± 5 m² (douche, lavabo, miroir, wc, bidet, chauffe serviette, espace buanderie) ainsi que 3 chambres dont 2 de ± 11 et une de ± 13 m² et un dressing de ± 2 m². Au sous-sol une cave de ± 6 m², une buanderie et un local poubelle commune ainsi que 2 emplacements intérieur de ± 15 m². Détails complémentaires : - Preuve de solvabilité souhaitée; - Disponible de suite; - CPE: *E-E*; - Double vitrage, châssis aluminium, moustiquaires et volets électriques ; - Ascenseur, fibre optique, alarme, porte de garage électrique; - Chaudière au gaz, chauffage par radiateur ; - Peinture de couleurs neutres ; Sol en carrelage dans la salle de bain et parquet collé en PVC dans le reste de l'appartement; Armoires encastrées sur mesure dans l'entrée, dressing dans la chambre à coucher ; Contern est une commune très dynamique et recherchée, offrant toutes les infrastructures (crèches, écoles, piscine, centre sportif et de loisirs, commerces, restaurants); A seulement quelques minutes du Kirchberg et du centre-ville, proche de l'autoroute A1, de l'aéroport, des zonings industriels, et très bien desservi (bus et train). Agent responsable: Nora Avdic Tel +352 691 136 875 email: nora@vanmaurits.lu