Appartement 2 chambres à Diekirch Réf 5968985

Résidence Sophie I & II à Diekirch www.résidence-diekirch.lu En étroite collaboration avec la société Wiesen-Piront Construction, la société immobilière Weiss vous propose ce nouveau projet de deux résidences de haut standing situées au bord de la Sûre à Diekirch. Les 2 résidences offrent un emplacement idéal, non loin du centre-ville de Diekirch. Le penthouse 07B se situe au troisième étage de la résidence Sophie II (côté droite-Bloc B) et dispose d'une surface habitable de 87.70m². Par le hall d'entrée vous entrez dans le salon spacieux et lumineux, qui est relié à un confortable coin repas ainsi qu'à la cuisine ouverte et vous offre un accès direct à la terrasse adjacente, orientée plein sud. En outre, cet appartement vous offre deux chambres à coucher, une salle de douche, un WC séparé et une buanderie. Atouts supplémentaires : cave privative et emplacement intérieur. Aspects techniques : - Chaudière à condensation au gaz. - Fenêtres en PVC. - Triple vitrage. - Volets électriques - Système de production d'eau chaude pour le sanitaire sera combiné avec des panneaux solaires. - Chauffage par le sol. - Ventilation mécanique contrôlée double flux par unité de logement. Prix de vente : 709.206,37 Euro TVAC 3% Adresse: 77 rue Clairefontaine, L-9220 Diekirch Pour tous renseignements complémentaires, contactez-nous au 99 83 61 ! *Les images 3D sont des propositions d'aménagement et ne correspondent pas aux plans techniques. Residenz Sophie I & II in Diekirch www.residence-diekirch.lu In enger Zusammenarbeit mit der Firma Wiesen-Piront Construction präsentiert Ihnen die Immobilienagentur Weiss dieses neue Bauprojekt von zwei hochwertigen Residenzen nahe der Sauer in Diekirch. Die 2 Residenzen zeichnen sich durch Ihre ideale Lage, unweit des Stadtzentrums von Diekirch, aus. Das Penthaus 07B befindet sich auf dem dritten Stockwerk der Residenz Sophie II (Block B ? rechte Gebäudehälfte) und verfügt über eine Wohnfläche von 87.70m². Durch den Eingangsbereich gelangt man in das geräumige und lichtdurchflutete Wohnzimmer, an welches sich ein gemütlicher Essbereich sowie die Küche anschließt und Ihnen direkten Zugang zur angrenzenden, südlich ausgerichteten Terrasse bietet. Ebenfalls bietet Ihnen diese Wohnung zwei Schlafzimmer, ein Duschbad, ein Gäste-WC und einen Haustechnikraum. Sonstige Vorteile: privater Kellerraum sowie ein Innenstellplatz Technische Aspekte: - Gas-Brennwertkessel (Fußbodenheizung). - Fensterrahmen bestehend aus hochwertigem PVC - Dreifachverglasung - Elektrische Rollläden - Warmwassererzeugung in Kombination mit Solarpaneelen - Mechanisches Lüftungssystem Verkaufspreis: 709.206,37 Euro inkl. 3% MwSt. Anschrift: 77 rue Clairefontaine, L-9220 Diekirch Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte unter der Nummer 99 83 61! *Die erstellen 3D Zeichnungen sind Designvorschläge und entsprechen nicht den technischen Plänen.