Grâce à sa situation magnifique, directement au bord de la Sûre, plus rien n'empêche de faire de belles promenades le long de la rivière. Bel appartement lumineux au 3e étage d'une surface habitable de 53 m2 se compose comme suit: au 3ième étage: hall d'entrée (4.60 m2), living (23.32 m2) avec balcon (10 m2), cuisine équipée (6.45 m2), 1 chambre à coucher (12.60 m2), salle de douche (4.66 m2), placard (1.21 m2) au sous-sol: cave (7 m2) PAS de garage/emplacement Ascenseur charges mensuelles: 190 € détails techniques: fenêtres bois/alu, triple vitrage, volets roulants manuels et électriques, sanitaire refait en 2021, antenne Post, fibre optique, chauffage à gaz, ventilation double flux, construction blocs béton, dalles en béton, façade isolante, construction Eifelhaus visitez notre site internet www.immoansay.lu ---------- Dank der herrlichen Lage direkt am Ufer der Sauer steht schönen Spaziergängen entlang des Flusses nichts mehr im Wege. Schöne, helle Wohnung im 3. Stockwerk mit einer Wohnfläche von 53 qm, die sich wie folgt zusammensetzt: im 3. Stockwerk: Eingangsbereich (4.60 qm), Wohnzimmer (23.32 qm) mit Balkon (10 qm), Einbauküche (6.45 qm), 1 Schlafzimmer (12.60 qm), Duschbad (4.66 qm), Einbachschrank (1.21 qm) im Untergeschoss: Keller (7 qm) KEINE Garage/Stellplatz Aufzug: ja monatliche Nebenkosten: 190 € technische Details: Holz-/Alu-Fenster, Dreifachverglasung, manuelle und elektrische Rollläden, neue Sanitäranlagen aus 2021, Post-Antenne, Glasfaser, Gasheizung, Lüftungsanlage, Betondecken, Isolierfassade, Eifelhaus-Bauweise besuchen Sie unsere Internetseite www.immoansay.lu ---------- Thanks to the wonderful location directly on the banks of the Sûre, nothing stands in the way of beautiful walks along the river. Beautiful, bright apartment on the 3rd floor with a living space of 53 square meters, which is composed as follows: 3rd floor: Entrance area (4.60 sqm), living room (23.32 sqm) with balcony (10 sqm), fitted kitchen (6.45 sqm), 1 bedroom (12.60 sqm), shower room (4.66 sqm), built-in wardrobe (1.21 sqm) in the basement: Cellar (7 sqm) NO garage/parking space Elevator: yes monthly additional costs: 190 € technical details: Wood/aluminum windows, triple glazing, manual and electric shutters, new sanitary facilities from 2021, post antenna, fiber optics, gas heating, ventilation system, concrete ceilings, insulated facade, Eifelhaus construction method visit our website www.immoansay.lu