Appartement 3 chambres à Echternach Réf 7047797

A VENDRE - DUPLEX 3 CHAMBRES - ECHTERNACH Au coeur de la capitale du Mullerthal, la plus ancienne ville du Luxembourg à la renommée internationale abrite un splendide duplex de 153m2 dans une maison bi-familiale. En franchissant la porte d'entrée, vous serez accueilli par un hall vous permettant de rejoindre le second niveau, une première salle de bain ou encore une splendide pièce à vivre. Au premier niveau, le living se compose d'un salon et d'une salle à manger ouverte sur une cuisine offrant un accès sur la terrasse avec une vue dégagée sur la vallée. Accessible par les escaliers ou par un ascenseur privé, l'espace nuit au second niveau possède trois belles chambres, une pièce faisant office de dressing ainsi qu'une salle de bains. Au-delà de sa superficie, l'appartement offre de belles prestations telles que le chauffage au sol, le chauffage géothermique, l'adoucisseur d'eau, des volets électrique, une alarme, des portes coulissantes ou encore le triple vitrage. Un jardin commun, un garage fermé, une place extérieure ainsi qu'une cave complètent l'ensemble. L'appartement est proposé dans un état brut. La cuisine, les salles d'eau, la finition des sols et des murs ainsi que la rampe d'escaliers sont à la charge de l'acquéreur (devis disponible sur demande). Un espace bureau est envisageable au premier et au second niveau. Les visuels ne sont pas contractuels, ils proposent une solution d'agencement du bien. Pour les visuels 360°, copier-coller ce lien dans votre navigateur : https://bit.ly/3nj5wfP Pour toute information complémentaire, contactez notre agence au 352 26 54 17 17. ZU VERKAUFEN - DUPLEX 3 SCHLAFZIMMER - ECHTERNACH Im Herzen der Hauptstadt des Mullerthals, der ältesten Stadt Luxemburgs mit internationalem Renommee, befindet sich ein prächtiges Duplex von 153m2 im Bau. Wenn Sie die Haustür betreten, werden Sie von einem Flur begrüßt, von dem aus Sie die zweite Etage, ein erstes Badezimmer oder ein prächtiges Wohnzimmer erreichen. Im Erdgeschoss besteht das Wohnzimmer aus einer Lounge und einem Esszimmer, das sich zu einer Küche mit Zugang zur Terrasse öffnet. Erreichbar über die Treppe oder über einen internen Aufzug, verfügt der Nachtbereich im Obergeschoss über drei schöne Schlafzimmer, einen als Büro genutzten Raum und ein Duschbad. Über ihre Fläche hinaus verfügt die Wohnung über Qualitäten wie Fußbodenheizung, Geothermische heizung, Wasserenthärter und Dreifachverglasung. Eine geschlossene Garage sowie zwei Außenstellplätze vervollständigen das Ensemble. Da sich die Wohnung im Bau befindet, ist das Bildmaterial nicht vertragsgemäß. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte unsere Agentur unter 352 26 54 17 17. FOR SALE - 3 BEDROOMS DUPLEX - ECHTERNACH In the heart of the Mullerthal, Luxembourg's oldest city of international renown is home to a splendid 153m2 duplex under construction. As you enter the front door, you will be greeted by a hall allowing you to reach the second floor, a first bathroom or even a splendid living room. On the ground floor, the living room consists of a lounge and a dining room opening onto a kitchen with access to the terrace. Accessible by the stairs or by an internal lift, the upstairs night area has three beautiful bedrooms, a room used as an office and a shower room. Beyond its surface area, the flat has qualities such as underfloor heating, geothermal heating, water softener and triple glazing. An enclosed garage and two outdoor parking spaces complete the property. As the flat is under construction, the visuals are not contractual. For further information, please contact our agency on 352 26 54 17 17.