Appartement de 2017, très bien entretenu à vendre à ERNZEN. Nous vous proposons cet appartement de 110 m² (83 m² habitables) dans une petite copropriété de 4 unités, situé à Ernzen. Idéalement placé dans un cadre naturel calme, vous profiterez d?une belle vue sur la nature, un ruisseau et la région environnante, tout en restant à proximité des commodités essentielles. L'appartement se compose de : * Hall d'entrée spacieux avec armoire encastré * WC séparé avec douche à l'italienne * Salle de bain équipée d'un double vasque, baignoire et WC * 2 chambres confortables * Séjour lumineux avec accès au balcon, parfait pour se détendre * Cuisine intégrée équipée de qualité, offrant un excellent espace de rangement * Garage privé extra-long 7,2m avec buanderie privée individuelle * Cellier avec étagères sur mesure * Total de 110 m² Autres avantages : * Matériaux de haute qualité et finitions soignées * Pompe à chaleur * Panneaux solaires pour plus de confort et d'économies * Chauffage au sol réglable pour chaque pièce * Fenêtres triple vitrage * Volets électriques pour une meilleure isolation * Système de ventilation VMC pour un air sain * Balcon de 8,1 m² avec vue sur la nature * Résidence de seulement 4 unités, offrant calme et intimité * Places de stationnement communes à l'extérieur accessible uniquement aux résidents. À proximité : * Crèches, écoles, médecins, commerces, restaurants, boulangeries, supermarchés, pompes à essence * Accès direct à la piste cyclable et au Müllerthal Trail * Transports publics avec lignes directes vers Diekirch, Ettelbruck, Mersch, Junglinster, Luxembourg, etc. Accès rapide en voiture : * Diekirch : 11 min * Mersch : 14 min * Junglinster : 10 min * Echternach : 21 min * Kirchberg : 21 min * Aéroport Findel : 22 min L'appartement est équipé de matériaux haut de gamme dans toutes les pièces, avec une finition et équipement de qualité dans un état irréprochable et soigneusement entretenu. Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme, proche de la nature, mais avec toutes les commodités à portée de main. Pour tout renseignement complémentaire ou information veuillez nous contacter par email info@immonordstrooss.lu ou par Tél: 691 850 805. Proposition de crédit/financement à taux compétitif auprès des banques Luxembourgeoise incluse dans nos services gratuits.