Homely vous propose cet appartement exclusif situé sur les hauteurs de la ville d'Ettelbruck. Ce superbe appartement, achevé en 2019, occupe le deuxième étage d'une petite résidence bien entretenue. D'une surface total de 84m2, le bien comprend : Un hall d'entrée Une grande pièce à vivre avec salon et coin repas Une cuisine ouverte entièrement équipée Une chambre spacieuse d'environ 19m2 Une salle de douche Un débarras Une terrasse de 26m2 La propriété comprend également deux places de parking intérieures sécurisées, une buanderie commune et une grande cave. La résidence dispose également d'une salle de fitness commune et d'un jardin partagé. Idéalement situé sur les hauteurs d'Ettelbruck, à proximité des transports en commun (bus, bus urbain et future nouvelle gare pour les trains rapides), des écoles, des supermarchés, des centres commerciaux et sportifs, des hôpitaux, des médecins/pédiatres, ainsi que de la piste cyclable et des grands axes routiers (autoroute A7, etc.), à seulement 25 minutes de Luxembourg-Kirchberg ! Pour plus d'informations, veuillez contacter votre agent immobilier, Chapellier Loïc, au +352 621 772 534 ou par e-mail à hello@homely.lu. // Homely bietet Ihnen diese exklusive Wohnung auf den Höhen der Stadt Ettelbrück an. Diese wunderschöne Wohnung, die 2019 fertiggestellt wurde, befindet sich im zweiten Stock einer kleinen, gepflegten Residenz. Mit einer Gesamtfläche von 84m2, umfasst die Wohnung : Eine Eingangshalle Ein großer Wohnraum mit Wohnzimmer und Essbereich. Eine offene, voll ausgestattete Küche Ein geräumiges Schlafzimmer von ca. 19m2 Ein Duschbad Ein Abstellraum Eine Terasse von 26m2 Zum Objekt gehören außerdem zwei gesicherte Innenparkplätze, eine Gemeinschaftswaschküche und ein großer Keller. Die Wohnanlage verfügt außerdem über einen gemeinschaftlichen Fitnessraum und einen Gemeinschaftsgarten. Ideale Lage auf den Anhöhen von Ettelbruck, in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus, Stadtbus und zukünftiger neuer Bahnhof für Schnellzüge), Schulen, Supermärkten, Einkaufs- und Sportzentren, Krankenhäusern, Ärzten/Kinderärzten sowie dem Fahrradweg und den Hauptverkehrsstraßen (Autobahn A7 usw.), nur 25 Minuten von Luxemburg-Kirchberg entfernt! Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Ihren Immobilienmakler, Chapellier Loïc, unter +352 621 772 534 oder per E-Mail an hello@homely.lu. // Homely offers you this exclusive flat located on the heights of the town of Ettelbruck. This superb flat, completed in 2019, occupies the second floor of a small, well-maintained residence. With a total surface of 84m2, it comprises: An entrance hall A large living room with lounge and dining area A fully-equipped open-plan kitchen A spacious bedroom of around 19m2 A shower room A storage room A terrace of 26m2 The property also includes two secure indoor parking spaces, a shared laundry room and a large cellar. The residence also has a communal fitness room and a shared garden. Ideally located on the heights of Ettelbruck, close to public transport (bus, city bus and future new station for fast trains), schools, supermarkets, shopping and sports centres, hospitals, doctors/paediatricians, as well as the cycle path and major roads (A7 motorway, etc.), just 25 minutes from Luxembourg-Kirchberg! The price indicated does not include notary, registration and transcription fees. For more information, please contact your estate agent, Chapellier Loïc, on +352 621 772 534 or by e-mail at hello@homely.lu.