CONTEMPORAIN EFFEKT VOUS PRESENTE LA NOUVELLE RESIDENCE JINX : L'ELEGANCE DE L'HABITAT LE PROJET JINX : Pensé par nos architectes, situé Rue de Bastogne à Ettelbruck, le projet est composé de six appartements de deux à trois chambres à coucher. La résidence s'élève sur quatre niveaux (rez-de-jardin +3) et un niveau en rez-de-chaussée (caves et emplacements de parking). Appartement A3.1 : troisième et dernier étage Situé au troisième et dernier étage, ce magnifique penthouse deux chambres à coucher dispose d'une surface cadastrale totale de 76,25 m2 et d’une terrasse panoramique de 79,01 m2 (la terrasse est accessible de toutes les pièces). Ce bel appartement disposera d'un emplacement de stationnement (parklift) et d’un emplacement buanderie au rez-de-chaussée. Configuration idéale pour cet appartement : - hall d’entrée - vaste espace salon/salle à manger/cuisine ouverte de 35,59 m2 avec terrasse parfaitement orientée de 79,01 m2 - WC séparé - une salle de bain avec WC - deux chambres à coucher - deux petits débarras de 2,57 et 2,54 m2 LES PRIX SONT COMMUNIQUÉS TVA 3% COMPRISE AVEC UN EMPLACEMENT DE PARKING MINIMUM ET UNE CAVE. BUANDERIE COMMUNE ET ESPACE DE RANGEMENT POUR VELOS. IMAGES NON CONTRACTUELLES Contact : info@effekt.lu ---------- Wohnung A3.1: dritte und oberste Etage - Penthouse Im dritten und obersten Stockwerk gelegen, verfügt dieses wunderschöne Penthouse mit zwei Schlafzimmern über eine Gesamtfläche von 76,25 m2 und eine Panoramaterrasse von 79,01 m2 (die Terrasse ist von jedem Zimmer aus zugänglich). Diese schöne Wohnung verfügt über einen Parkplatz (Parklift) und eine Waschküche im Erdgeschoss. Ideale Aufteilung für diese Wohnung: - Eingangshalle - großes Wohn-/Esszimmer/offene Küche von 35,59 m2 mit einer perfekt ausgerichteten Terrasse von 79,01 m2 - separate Toilette - ein Badezimmer mit WC - zwei Schlafzimmer - zwei kleine Abstellräume von 2,57 und 2,54 m2 DIE PREISE VERSTEHEN SICH INKLUSIVE 3% MEHRWERTSTEUER MIT EINEM MINDESTPARKPLATZ UND EINEM KELLER. GEMEINSAME WASCHKÜCHE UND FAHRRADABSTELLRAUM. NICHT VERTRAGLICHE BILDER Kontakt : info@effekt.lu ---------- Flat A3.1: third and top floor Located on the third and top floor, this wonderful two-bedroom penthouse has a total floor area of 76.25 m2 and a panoramic terrace of 79.01 m2 (the terrace is accessible from every room). This beautiful flat will have a parking space (park lift) and a laundry room on the ground floor. Ideal layout for this flat: - entrance hall - large living/dining room/open kitchen of 35.59 m2 with a perfectly oriented terrace of 79.01 m2 - separate toilet - a bathroom with WC - two bedrooms - two small storage rooms of 2.57 and 2.54 m2 THE PRICES ARE COMMUNICATED WITH 3% VAT INCLUDED WITH A MINIMUM PARKING SPACE AND A CELLAR. SHARED LAUNDRY ROOM AND BICYCLE STORAGE SPACE. NON CONTRACTUAL IMAGES Contact : info@effekt.lu