***SOUS COMPROMIS***SOUS COMPROMIS***SOUS COMPROMIS Situé à Frisange, village contigu à la frontière française et proche de Mondorf-les-Bains, cet appartement datant de 1994 dispose d’une surface habitable nette de ± 80 m² pour une surface totale de ± 100 m². Logé aux 2ème et dernier étage d’une copropriété soignée avec ascenseur, il se compose comme suit: La porte d’entrée s’ouvre sur un hall couloir avec vestiaire ± 9 m² desservant une salle de douche ± 5 m² avec douche à l'italienne, lavabo et wc suspendu, un débarras (anciennement wc séparé) ± 2 m², un lumineux séjour ± 26 m² avec accès au balcon de coin ± 4 m² orienté sud-ouest, offrant une belle vue dégagée sur les champs, une cuisine séparée et fonctionnelle ± 11 m² aménagée Intercuisines et équipée Siemens (avec plaque de cuisson vitro céramique, four et micro-ondes, lave-vaisselle et de nombreux rangements) ainsi qu’aux deux chambres à coucher de ± 13 et 14 m². Au sous-sol, une cave privative ± 7 m² et un emplacement garage ± 14 m² complètent cette offre. Détails complémentaires: Appartement (aux finitions soignées) et copropriété en très bon état: façade repeinte en 2019; Châssis pvc triple vitrage (Schüco) ; volets manuels ; Avances sur charges: 300 €; A l’extérieur, des emplacements de parking sont disponibles.. Proche de toutes commodités: arrêt de bus à 50 m, gare de Bettembourg à 2 km, écoles, médecins, commerces, restaurants, axes autoroutiers, transports en commun ; Accès autoroutier vers Luxembourg-ville (± 20 km) et commune thermale de Mondorf-les Bains à proximité (± 6 km); Belles promenades dans les alentours (forêt). Agent responsable : Florian Apolinario Tél.: (+352) 691 110 397 Email: florian@vanmaurits.lu