Description
Marqué comme vendu le 29 novembre 2021
Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site https://www.nexvia.lu/fr/buy/detail/5397477/apartment-howald# Appartement avec balcon de 81 m² habitables, libre de 3 côtés, 2 chambres, à Howald. Disponibilité : à convenir Situé à la frontière entre Bonnevoie et Howald, à proximité de toutes commodités et prochainement à 3min à pied du futur arrêt de tram « Lycée Bouneweg » - plan du tram visible ici : https://bit.ly/34j7K7T - cet appartement se situe au 1er étage d'une petite résidence construite en 1968, composée de 8 unités d'habitation. Cet appartement traversant à rafraichir offre de nombreuses possibilités d'aménagement intérieur. De nombreux commerces, restaurants, professions médicales, offres éducatives, arrêts de bus, ainsi que le très agréable parc Kaltreis, sont accessibles à pied rapidement. La vente inclut une cave privative. Enfin, le cadastre vertical de la résidence a déjà été réalisé. Possibilité d'acquérir un garage individuel fermé (20,7 m²) pour 50.000 €. Distribution : hall d'entrée avec petite penderie (9,8 m²) - salon / salle à manger (28 m²) - cuisine équipée (9,5 m²) menant au balcon (2,9 m²) - 2 chambres (16,2 m² et 11,3 m²) - salle de douche avec prise pour machine à laver (5,3 m²) - WC séparé (1,4 m²) Sous-sol : 1 cave (6,1 m²) - buanderie commune Complément d'informations Confort : ascenseur - fenêtres PVC double-vitrage - parlophone - raccordement pour machine à laver disponible dans la salle de douche Sanitaires : 1 douche - 1 lavabo - 1 WC séparé Chauffage : gaz Écoles : crèches - écoles fondamentales à Howald - campus Vauban à Luxembourg - Gasperich - lycées à Bonnevoie, Hollerich et Luxembourg-Ville Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Nexvia exclusive mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform https://www.nexvia.lu/buy/detail/5397477/apartment-howald# 81 sqm 2 bedrooms apartment, free on 3 sides, with balcony, in Howald Availability: to be agreed Located on the border between Bonnevoie and Howald, nearby all amenities and soon only 3 min. walking distance from the future tram stop ?Lycée Bouneweg? - see tram plans here: https://bit.ly/34j7K7T - this apartment is located on the 1st floor of a small residence built in 1968, composed of 8 housing units. This crossing apartment to renovate offers great possibilities of interior adaptation. Numerous shops, restaurants, medical professions, educational offers, bus stops, as well as the very pleasant Kaltreis park, are quickly accessible walking distance. The sale includes a private cellar. Finally, the vertical cadaster of the residence has already been completed. Possibility to acquire an individual garage (20.7 sqm) for 50.000 €. Layout: entrance hall (9.8 sqm) - living/dining room (28 sqm) - equipped-kitchen (9.5 sqm) with access to the balcony (2.9 sqm) - 2 bedrooms (16.2 sqm and 11.3 sqm) - shower room with washing machine connections (5.3 sqm) - separate toilet (1.4 sqm) Basement: private cellar (6.1 sqm) Further information Comfort: elevator - double-glazed PVC windows - intercom - washing machine water Sanitation: 1 shower - 1 sink - 1 separate toilet Heating: gas Schools: crèches - basic schools in Howald - campus Vauban in Luxembourg - Gasperich - high schools in Bonnevoie, Hollerich and Luxembourg-City Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s).
Réf atHome 7249654
Réf Agence 5397477
Caractéristiques
Internet
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