Penthouse 3 chambres à Hupperdange Réf 5978894

Immo Weiss vous propose à la vente un bel penthouse dans une nouvelle résidence construite en 2020 à Hupperdange, commune de Clervaux. L'appartement, qui se trouve au deuxième et dernier étage de la résidence, dispose d'une surface habitable de 156,07m² et se compose comme suit: Une belle entrée, ouvrant sur une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte équipée donnant accès au balcon, un débarras, trois chambres à coucher, un WC séparé, une grande salle de douche avec baignoire et une buanderie. Au rez-de-chaussée de la résidence, l'appartement dispose d'un garage fermé pour deux voitures et d'une cave privée de 7,75m². Le local technique, la terrasse et le jardin sont en commun. L'appartement est idéalement situé et se trouve à proximité immédiate de la route N7 vers Diekirch et Luxembourg-ville. Tous les commodités (gare, commerces, écoles, banques, restaurants) se trouvent dans les alentours. Cet appartement est à visiter sans plus tarder. Aspects techniques: Classe énergétique B-B, pompe à chaleur, chauffage au sol, VMC double flux, fenêtres en PVC avec triple vitrage et des volets électriques. Disponibilité du bien: de suite Prix de vente: 685.000€ après remboursement de la TVA: sous condition que l'acquéreur s'engage d'acheter et d'habiter l'appartement pour son propre usage privé et principal et de ne pas louer ou vendre l'appartement (durant 2 ans). Si achat pour mettre l'appartement en location, le prix de vente sera de 725.000 € TVAC 17%. Immo Weiss bietet zum Verkauf ein schönes Penthouse in einer neuen Residenz, die 2020 in Hupperdange, Gemeinde Clervaux, gebaut wird. Die Wohnung, die sich in der zweiten und obersten Etage der Residenz befindet, hat eine Wohnfläche von 156,07m² und setzt sich wie folgt zusammen: Ein schöner Eingangsbereich, der zu einem großen Wohnzimmer mit offener, ausgestatteter Küche und Zugang zum Balkon führt, ein Abstellraum, drei Schlafzimmer, ein separates WC, ein großes Duschbad mit Badewanne und eine Waschküche. Im Erdgeschoss der Residenz, hat die Wohnung eine geschlossene Garage für zwei Autos und einen privaten Keller von 7,75m². Der Technikraum, die Terrasse und der Garten sind gemeinschaftlich. Die Wohnung ist ideal gelegen und befindet sich in unmittelbarer Nähe der Straße N7 nach Diekirch und Luxemburg-Stadt. Alle Annehmlichkeiten (Bahnhof, Geschäfte, Schulen, Banken, Restaurants) befinden sich in der Nähe. Diese Wohnung ist ohne weitere Verzögerung zu besichtigen. Technische Aspekte: Energieklasse B-B, Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Doppelstrom-CMV, PVC-Fenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Rollläden. Verfügbarkeit der Immobilie: sofort Verkaufspreis: 685.000€ nach Rückerstattung der Mehrwertsteuer: unter der Bedingung, dass der Käufer zustimmt, die Wohnung für seinen eigenen privaten und hauptsächlichen Gebrauch zu kaufen und zu bewohnen und die Wohnung nicht zu vermieten oder zu verkaufen (für 2 Jahre). Wenn Sie die Wohnung zur Miete kaufen, beträgt der Verkaufspreis 725.000 € inklusive 17% Mehrwertsteuer.