Appartement 3 chambres à Junglinster Réf 7653416
1 189 000 €
- 3
- 2
- 2
- 118 m²
Description
FR: A quelques pas du centre de Junglinster, Von Poll Real Estate Luxembourg vous propose cette nouvelle résidence de 6 appartements à la vente en VEFA. La résidence sera composée de 4 appartements 3 chambres et 2 appartements 2 chambres au rez-de-chaussée. Dotée de nombreux jardins, la résidence « petite colline » offre un environnement idéal pour les familles. La proximité de l’école internationale est également un atout majeur pour cette résidence à taille humaine. L’appartement 04, au 1er étage, d’une surface pondérée de 118,36 m², dispose d’une surface habitable nette de 105,78 m² auxquels s’ajoutent une terrasse de 28,60 m² et 1 jardin pour une surface de 55,10 m². Le hall d’entrée avec vestiaire mène directement au living avec espace pour cuisine ouverte, débarras et accès vers la grande terrasse. L’espace nuit est doté de 3 chambres à coucher dont une suite et une seconde salle de bain. L’appartement est vendu avec une cave et 2 emplacements de parking intérieur Au niveau technique, la résidence sera équipée de châssis en aluminium avec triple vitrage et occultation électrique à lamelles, de sols en carrelage au choix de l’acquéreur (suivant limites du cahier des charges), de chauffage au sol avec thermostat, d’un video-parlophone, … Le prix de vente indiqué comprend la TVA logement au taux super-réduit de 3% suivant les limites accordées et dans le cas de l’acceptation du dossier de l’acquéreur par l’administration compétente. * Cuisine équipée d'une valeur de 20.000 € TTC offerte selon conditions du promoteur. Située à proximité du centre de Junglinster, la résidence « Petite Colline » est idéalement située dans une rue calme riveraine. L’école internationale de Junglinster se trouve à moins de 2 km et l’école luxembourgeoise se trouve à 650m. Le centre commercial Langwiss est à 1,4 km et prose divers commerces et restaurants. À seulement 13 km de la ville de Luxembourg, Junglinster est ancré au sein de la nature Luxembourgeoise et propose des chemins de randonnées à pied ou à vélo ainsi que des « lieu-dit » à découvrir. Toutes les indications dans le présent document sont basées exclusivement sur les informations mises à notre disposition par nos clients. Nous n’assumons aucune garantie quant à la complétude, l’exactitude et l’actualité de ces indications. Les frais de notaire et les frais d’inscription au registre foncier sont à charge de l’acheteur. La commission de vente est à charge du vendeur, qui a signé le mandat de vente avec notre agence.
Réf atHome 7653416
Réf Agence LU 22 195 3560_4
Caractéristiques
- Prix de vente1 189 000 €
- DisponibilitéNon Communiqué
- Surface habitable118 m²
- Etage du bien1
- AscenseurOui
- Nombre de chambres3
- Année de rénovation2016
- Cuisine ouverteOui
- Salles de bain2
- Toilettes séparées1
- Terrasse28 m²
- Jardin55 m²
- Place(s) de parking en extérieur2
- CaveOui
- Classe énergétique
- Classe d'isolation thermique
- Chauffage au gazOui