Studio à Kehlen Réf 7491260
Marqué comme vendu
- 2
- 1
- 39 m²
Description
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Ce bien se trouve dans cette Résidence
Ensemble Résidentiel « CALISSON & CANNELLE à Kehlen A VENDRE: 1 Studio
 5 Appartements à 1 chambre 4 Appartements à 2 chambres 2 Appartements à 3 chambres Terrasses Balcons Caves privatives
 Jardins privatifs Emplacements intérieurs privatifs Ascenseurs CLASSE ENERGETIQUE NZEB Construction au standard dit «NZEB»â€¨ (Nearly Zero Energy Building) Situation: L’ensemble reÌsidentiel « CALISSON & CANNELLE » se situe aÌ€ Kehlen, 25, A Bäichel (lotissement « Beichel – rue de Keispelt »). Kehlen se situe aÌ€ 3 km de Kopstal et aÌ€ 5 km de Mamer entre Mersch et Luxembourg-Ville. L’ensemble reÌsidentiel sera implanteÌ sur un terrain de ca. 16,43 ares. Mobilité : L’acceÌ€s aÌ€ l’autoroute A6 se trouve aÌ€ seulement 5 min. aÌ€ Mamer et la zone d’activiteÌ eÌconomique «Ecoparc Windhof » se trouve aÌ€ environ 10 min. Plus de 100 entreprises de petite et moyenne taille ont eÌteÌ eÌtablies dans cette zone et parmi eux, un grand supermarcheÌ. Via Bridel, Luxembourg-Ville est aÌ€ uniquement 18 minutes en voiture et il ne faut que 15 minutes pour arriver aÌ€ Mersch. Le centre commercial « La Belle Etoile » est aÌ€ 12 minutes et le « Walfer Shopping Center » ainsi que la « City Concorde » se trouvent aÌ€ 15 minutes. Les centres aquatiques «Pidal» aÌ€ Helmsange (Walferdange) et « Les Thermes » aÌ€ Strassen sont eÌgalement aÌ€ seulement 15 minutes. L’arreÌ‚t de bus «Schaarfeneck» se trouve aÌ€ quelques pas du lotissement et est freÌquenteÌ par diffeÌrentes lignes de bus (260, 261, 262, 340, 429) reliant Luxembourg aÌ€ Keispelt / Mamer respectivement Koerich aÌ€ Mersch. L’acceÌ€s aÌ€ l’autoroute A6 se trouve aÌ€ Mamer et permet un transfert rapide aÌ€ Luxembourg ville et vers le Sud du pays. Environs : La commune beÌneÌficie d’une belle situation au milieu de la nature, tout en eÌtant treÌ€s centrale et proche de toutes les commoditeÌs des villes environnantes. Dif- feÌrents restaurants, une boulangerie, une pharmacie et un magasin de proximiteÌ sont disponibles aÌ€ Kehlen. L’eÌcole primaire se trouve aÌ€ 300 et l’eÌcole maternelle aÌ€ 500 meÌ€tres du lotissement. Construction : En façades principales se trouvent les entreÌes pour pieÌtons et les acceÌ€s aux garages communs. L’ensemble reÌsidentiel comporte un sous-sol, un rez-de-chausseÌe et trois eÌtages. Au sous-sol nous retrouvons les emplacements privatifs, les caves, les locaux communs et autres locaux techniques. Les eÌtages et le rez-de-chausseÌe sont reÌserveÌs aÌ€ l‘habitation ou toute destination admise par les reÌ€glements administratifs affeÌrents. Conscience environnementale : Dans le contexte actuel du deÌveloppement durable ainsi que de l’eÌconomie de l’eÌnergie et de son fort rencheÌrissement nous avons opteÌ pour une construction des habitations suivant le standard eÌnergeÌtique «NZEB» (Nearly Zero Energy Building) – ReÌ€glement grand-ducal modifieÌ du 30 novembre 2007 concernant la performance eÌnergeÌtique des baÌ‚timents d'ha- bitation. La construction et la conception architecturale, la finition de qualiteÌ ainsi que l’isolation ther- mique et phonique, garantissent aÌ€ tout inves- tisseur une stabiliteÌ assureÌe du capital engageÌ et un rendement adeÌquat certain. Logements à coût modéré : Dans le cadre de l’obligation pour le promoteur de reÌserver / vendre un nombre suffisant de logements reÌpondant aux limites de surface utile d’habitation prescrites pour eÌ‚tre eÌligibles aÌ€ l’octroi d’une prime de construction ou d’acquisition preÌvues par la loi modi- fieÌe du 25 feÌvrier 1979 concernant l’aide au logement, le promoteur a reÌserveÌ un appartement (B-003) aÌ€ cet effet . Ecoles : Enseignement primaire: • Ecole fondamentale Kehlen • CreÌ€che-Maison relais Kehlen Enseignement secondaire: • LyceÌe Josy Barthel Mamer • Atert-LyceÌe Redange • LyceÌe Ermesinde (Mersch) • Les lyceÌes de la Ville de Luxembourg
Réf atHome 7491260
Réf Agence Calisson & Canelle B-0-02
Caractéristiques
- Prix de ventePrix sur demande
- DisponibilitéNon Communiqué
- Surface habitable38,5 m²
- AscenseurOui
- Année de rénovation2020
- Cuisine séparéeOui
- Salles de bain1
- Salles de douche1
- TerrasseOui
- JardinOui
- Place(s) de parking en extérieur1
- CaveOui
- BuanderieOui
- Classe énergétique
- Classe d'isolation thermique
Internet
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