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Ensemble Résidentiel « CALISSON & CANNELLE à Kehlen A VENDRE: 1 Studio
 5 Appartements à 1 chambre 4 Appartements à 2 chambres 2 Appartements à 3 chambres Terrasses Balcons Caves privatives
 Jardins privatifs Emplacements intérieurs privatifs Ascenseurs CLASSE ENERGETIQUE NZEB Construction au standard dit «NZEB»â€¨ (Nearly Zero Energy Building) Situation: L’ensemble résidentiel « CALISSON & CANNELLE » se situe aÌ€ Kehlen, 25, A Bäichel (lotissement « Beichel – rue de Keispelt »). Kehlen se situe aÌ€ 3 km de Kopstal et aÌ€ 5 km de Mamer entre Mersch et Luxembourg-Ville. L’ensemble résidentiel sera implanté sur un terrain de ca. 16,43 ares. Mobilité : L’acceÌ€s aÌ€ l’autoroute A6 se trouve aÌ€ seulement 5 min. aÌ€ Mamer et la zone d’activité économique «Ecoparc Windhof » se trouve aÌ€ environ 10 min. Plus de 100 entreprises de petite et moyenne taille ont été établies dans cette zone et parmi eux, un grand supermarché. Via Bridel, Luxembourg-Ville est aÌ€ uniquement 18 minutes en voiture et il ne faut que 15 minutes pour arriver aÌ€ Mersch. Le centre commercial « La Belle Etoile » est aÌ€ 12 minutes et le « Walfer Shopping Center » ainsi que la « City Concorde » se trouvent aÌ€ 15 minutes. Les centres aquatiques «Pidal» aÌ€ Helmsange (Walferdange) et « Les Thermes » aÌ€ Strassen sont également aÌ€ seulement 15 minutes. L’arreÌ‚t de bus «Schaarfeneck» se trouve aÌ€ quelques pas du lotissement et est fréquenté par différentes lignes de bus (260, 261, 262, 340, 429) reliant Luxembourg aÌ€ Keispelt / Mamer respectivement Koerich aÌ€ Mersch. L’acceÌ€s aÌ€ l’autoroute A6 se trouve aÌ€ Mamer et permet un transfert rapide aÌ€ Luxembourg ville et vers le Sud du pays. Environs : La commune bénéficie d’une belle situation au milieu de la nature, tout en étant treÌ€s centrale et proche de toutes les commodités des villes environnantes. Dif- férents restaurants, une boulangerie, une pharmacie et un magasin de proximité sont disponibles aÌ€ Kehlen. L’école primaire se trouve aÌ€ 300 et l’école maternelle aÌ€ 500 meÌ€tres du lotissement. Construction : En façades principales se trouvent les entrées pour piétons et les acceÌ€s aux garages communs. L’ensemble résidentiel comporte un sous-sol, un rez-de-chaussée et trois étages. Au sous-sol nous retrouvons les emplacements privatifs, les caves, les locaux communs et autres locaux techniques. Les étages et le rez-de-chaussée sont réservés aÌ€ l‘habitation ou toute destination admise par les reÌ€glements administratifs afférents. Conscience environnementale : Dans le contexte actuel du développement durable ainsi que de l’économie de l’énergie et de son fort renchérissement nous avons opté pour une construction des habitations suivant le standard énergétique «NZEB» (Nearly Zero Energy Building) – ReÌ€glement grand-ducal modifié du 30 novembre 2007 concernant la performance énergétique des baÌ‚timents d'ha- bitation. La construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l’isolation ther- mique et phonique, garantissent aÌ€ tout inves- tisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain. Logements à coût modéré : Dans le cadre de l’obligation pour le promoteur de réserver / vendre un nombre suffisant de logements répondant aux limites de surface utile d’habitation prescrites pour eÌ‚tre éligibles aÌ€ l’octroi d’une prime de construction ou d’acquisition prévues par la loi modi- fiée du 25 février 1979 concernant l’aide au logement, le promoteur a réservé un appartement (B-003) aÌ€ cet effet . Ecoles : Enseignement primaire: • Ecole fondamentale Kehlen • CreÌ€che-Maison relais Kehlen Enseignement secondaire: • Lycée Josy Barthel Mamer • Atert-Lycée Redange • Lycée Ermesinde (Mersch) • Les lycées de la Ville de Luxembourg