Duplex 2 chambres à Luxembourg-Belair Réf 6987735
1 767 287 €
- 2
- 1
- 98 m²
Description
Duplex 1.202 2 chambres Etages : 2 et 3 Superficie : 97,52m² Terrasse : 11,43m² Parking (n°027) : 13,13m² Cave (n°019) : 10,54m² Prix (TVA 3%) : 1.767.287,64 € [Cuisine haut de gamme comprise] Aux 2ème et 3ème étages, superbe duplex '2 chambres' profitant d'un large espace de vie complètement ouvert et d'une jolie terrasse positionnée à l'angle sud-ouest de la résidence. La chambre principale offre une surface de l'ordre de 21m² et la seconde chambre offre une surface de 16 m². [Aménagement intérieur modulable selon les besoins (dans les limites techniques et structurelles du bâtiment).] Projet résidentiel : C’est dans le prestigieux quartier de Belair que cet ensemble résidentiel « Domaine du Petit Parc » prendra place. Dans l’objectif de répondre à la recherche de logement de standing, le projet s’organise en 3 résidences distinctes au sein d’un véritable parc étudié et aménagé par un architecte paysagiste. L’objectif est bel et bien de créer un lieu de vie d’exception. - A quelques pas du centre-ville, cette implantation répond à une demande de quiétude, de contact avec la verdure et de lumière naturelle. L’ensemble du projet représente un vaste travail de recherches et d’études en vue créer une esthétique intemporelle et des espaces de qualités, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur. Pour cela, les équipes qui mettent sur pied ce projet de 65 logements, ont fait le choix de proposer des matériaux de haute qualité, des volumes plus importants que la moyenne (ex : hauteur sous-plafond de 271 à 280 cm) et des finitions de premier choix (avec différentes variantes possibles). Ce projet est développé et réalisé par CDCL Promotions et Dellizotti. Mobilité : - En transports publics (gratuits) : plusieurs lignes de bus passent à proximité (22, 28, 215, 222, 240, ...) ; - Piétonne : 1km de distance avec le quartier de la Ville Haute. ; Equipements et commodités : On trouve à proximité, divers boutiques et restaurants mais aussi des supermarchés, des écoles et le Centre Hospitalier de Luxembourg-Centre. Contact : IMMO BROWN 00352 28 22 94 info@immobrown.lu ------------------------------------------------------------------------------------------------------- Duplex 1.202 2 Bedrooms Floors : 2 et 3 Area : 97,52m² Terrace : 11,43m² Parking (n°027) : 13,13m² Cave (n°019) : 10,54m² Price (3% VAT) : 1.767.287,64 € [Top-notch Kitchen included] On the 2nd and 3rd floors, superb '2 bedrooms' duplex enjoying a large fully open living space and a pretty terrace positioned at the southwest corner of the residence. The master bedroom offers a surface of about 21m² and the second bedroom offers a surface of 16 m². [Interior layout could be modified as required (within the technical and structural limits of the building).] Residential project: It is in the prestigious district of Belair that this residential complex called «Domaine du Petit Parc» will take place. In order to respond to the demand for luxury housing, the project is organized in 3 separate residences within a real park studied and designed by a landscape architect to create an exceptional housing estate. - A few steps from the city center, this location meets a demand for tranquility, contact with greenery and natural light. The whole project represents a huge work of research and studies in order to create a timeless aesthetic and spaces of qualities, both inside and outside. To do this, the teams that are setting up this 65-unit project have chosen to offer high-quality materials, larger than average volumes (e.g.: ceiling height from 271 to 280 cm) and first-class finishes (with different possible variants). This project is developed and realized by CDCL Promotions and Dellizotti. Mobility: - By public transport (free): several bus lines pass nearby (22, 28, 215, 222, 240, ...); - Pedestrian: 1km away from the ‘Ville-Haute’ area; Equipment and amenities: Nearby there are various shops and restaurants, but also supermarkets, schools and the Centre Hospitalier de Luxembourg-Centre (CHL hospital). Contact : IMMO BROWN 00352 28 22 94 info@immobrown.lu
Réf atHome 6987735
Réf Agence 4182126 // 1.202
Caractéristiques
- Prix de vente1 767 287 €
- DisponibilitéNon Communiqué
- Surface habitable97,52 m²
- Etage du bien2
- AscenseurOui
- Nombre de chambres2
- Année de rénovation2020
- Cuisine équipéeOui
- Terrasse11,43 m²
- Place(s) de parking dans un garage1
- CaveOui
- Classe énergétique
- Classe d'isolation thermique
Internet
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