Appartement 2 chambres à Luxembourg-Belair Réf 7032914

Bien d'exception idéalement situé dans une rue calme au coeur de Belair. Cette petite résidence de grand standing construite en 2016 possède des lignes modernes et se trouve à deux pas du centre-ville, des commodités et des écoles. Situé au 2ème étage, ce bel appartement offre une surface de 105m2 et 12m2 de terrasse couverte. Agréable et lumineux, il dispose de vastes volumes ouverts agencés de manière fonctionnelle. Il s'ouvre sur un grand séjour donnant sur une belle terrasse ensoleillée qui se prolonge par une cuisine équipée séparée avec arrière-cuisine. La partie nuit comprend des toilettes séparées et de deux chambres à coucher, l'une avec salle de bain et toilettes en suite et l'autre avec salle de douche et toilettes également en suite. L?appartement possède des finitions haut de gamme : belles menuiseries, parquet massif, chauffage au sol, nombreux placards encastrés, porte blindée, alarme, triple vitrage, portes à charnières encastrées, spots encastrés, matériel sanitaire design. Une cave et un garage viennent compléter cette offre. Veuillez contacter Martine Mergen au 691 02 19 19 pour tout complément d'information ou une éventuelle visite. Pour visualiser l'ensemble de nos biens disponibles à la vente et à la location, veuillez consulter notre site www.sothebysrealty.lu *La commission d'agence est à la charge de la partie venderesse. Exceptional property ideally located in a quiet street iof Belair. This small luxury residence with clean lines was built in 2016 with high-end materials. Close to the city center, to all amenities and to the schools, this beautiful apartment enjoys a living surface of ??1,130 sq.ft and 129 sq.ft of terrace. Comfortable and light-filled, the apartment boasts airy and nicely laid-out volumes. I opens onto a large living room open to a sunny covered terrace which transitions to the separate equipped kitchen with pantry. The night quarters include separate toilets and two bedrooms, one with en suite bathroom and toilet and another one with en suite shower room and toilet. The apartment enjoys high-end finishes: high-end joinery, wood floor, underfloor heating, built-in cupboards, secured door, security system, triple-glazed windows, floor-to-ceiling doors with fitted-in hinges, indirect lighting, designer sanitary equipment. A storage unit and a garage are also included. Please contact Martine Mergen on 352 691 02 19 19 for any further information or to schedule a showing. To view all our properties available for sale and for rent, please visit our website www.sothebysrealty.lu *The agency fee is charged to the seller.