Studio à Luxembourg-Bonnevoie Réf 7124523

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A vendre studio moderne à Luxembourg-Bonnevoie. Cet appartement d'une surface habitable d'environ 52m2 situé au rez-de-chaussée de la résidence, dispose d'un hall d'entrée, d'une spacieuse pièce principale avec cuisine ouverte et un accès vers la terrasse d'une surface de 11m2 et d'une salle de douche avec w.c. Prix de vente TVA 3% incluse. Des emplacements de parking intérieurs sont disponibles au prix de 50.000 € TVA 17% La résidence OBAN, située à Luxembourg-Bonnevoie au 154, Route de Thionville, propose 24 appartements du studio au 3 chambres, ainsi que deux surfaces de bureaux répartis sur cinq étages. L'arrière de la résidence, offre des appartements avec exposés sud-ouest. Les larges baies vitrées donnant sur les balcons et terrasses garantissent un éclairage généreux des espaces intérieurs. Le choix des matériaux et finitions a été étudié avec grand soin et attention pour le détail. La résidence est conforme au standard dit « basse énergie » offrant les caractéristiques suivantes : - classe d'efficience énergétique - «A» - la classe d'isolation - «A» - classe de performance environnementale - «A» La qualité de l'air ambiant est assurée par une ventilation mécanique avec récupération d'énergie. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. L'agence property* vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins. N'hésitez pas à consulter notre site www.property.lu pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : 26 86 13. Si vous avez un bien à vendre ou à louer, l'agence property* est la seule agence à offrir des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite. For sale modern studio in Luxembourg-Bonnevoie. The apartment is located on the ground floor and features an entrance hall, a nice living room with an open kitchen leading to a terrace of around 10sqm and a shower room with toilet. A cellar is offered with every apartment. A place for the washing machine and dryer in the common laundry room complete the set. An elevator connects all floors of the property. The price includes 3% VAT. Indoor parking spots are available for the prize of 50.000 € (VAT 17%). The residence OBAN, ideally located in Luxembourg-Bonnevoie at 154 route de Thionville, enjoys 24 units with 3 studios, 15 one-bedroom apartments, 5 two-bedroom apartments and 1 three-bedroom apartment. The choice of materials and finishes has been studied with great care and attention to detail. The residence complies with the low energy rating and has the following characteristics: - energy efficiency class - A - insulation class - A - environmental performance class - A The air quality is ensured by a mechanical ventilation system with energy recovery. Agency fees are paid by the seller. The agency property* offers selected objects tailored to your needs. Feel free to visit our website www.property.lu to discover our other properties or to contact us directly at: 26 86 13. If you have a property for sale or for rent, the agency property * is the only agency to offer professional announcements as well as exceptional service to present your property as well as it deserves.