Duplex 3 chambres à Luxembourg-Dommeldange Réf 7143673

INOWAI RESIDENTIAL vous propose ce projet novateur situé à Dommeldange, aux finitions haut de gamme et aux volumes généreux. Etablie dans un cadre bucolique entre ville et nature, à deux pas du centre-ville du Kirchberg, la localisation du projet contribue à préserver un bon équilibre entre vie privée et vie professionnelle. Réparti sur 3 lots, le projet River Place propose un ensemble de solutions de logement variées avec 25 appartements et duplex, d'une à trois chambres et quatre appartements en co-living. Tous les biens offrent une double ou triple exposition ! Au cinquième étage de la résidence 4.2 vous trouverez ce superbe duplex 3 chambres d'une surface de 146,14 m². Ce bien se compose comme suit : Au premier niveau, une entrée vous mènera à des WC hôtes, ainsi qu'à une première chambre de 10,36 m² avec sa salle de douche privative. Une belle terrasse est également présente. Au second niveau, un hall vous mènera à des WC hôtes, ainsi qu'aux 2 autres chambres (16,19 et 12,63 m²), avec salle de douche / bain privatives. Enfin, vous accéderez à un beau séjour avec une cuisine ouverte (49,30 m²), ainsi qu'à une petite terrasse privée. Une cave est inclus dans le prix. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking en supplément. Prix de vente HTVA : 1.534.470,00 € Prix de vente TVA 3% : 1.620.425,00 €* Prix de vente TVA 17% : 1.670.425,00 € *TVA au taux super réduit de 3% sous réserve de conditions et de l'accord de l'administration. Réf.: 3512 INOWAI RESIDENTIAL offers you this innovative project located in Dommeldange, with high-end finishes and generous volumes. Established in a bucolic setting between town and nature, a few steps away from downtown Kirchberg, the location of the project helps to maintain a good balance between private and professional life. Spread over 3 lots, the River Place project offers a variety of housing solutions with 25 apartments and duplexes, from one to three bedrooms and four co-living apartments. All properties offer double or triple exposure! On the fifth floor of residence 4.2 you will find this superb 3 bedrooms duplex with a surface area of ??146.14 m². This property is composed as follows: On the first level, an entrance will lead you to the guest WC, as well as to a first bedroom of 10.36 sqm with its private shower room. A beautiful terrace is also present. On the second level, a hall will lead you to the guest toilet, as well as to the 2 other bedrooms (16.19 and 12.63 sqm), with private shower / bath room. Finally, you will access a beautiful living room with an open kitchen (49.30 sqm), as well as a small private terrace. A cellar is included in the price. Possibility of acquiring a parking space at an additional cost. Sales price excluding VAT: 1.534.470,00 € Sales price VAT 3%: 1.614.900,00 € * Sales price VAT 17%: 1.664.900,00 € * VAT at the super reduced rate of 3% subject to conditions and the agreement of the administration. Ref .: 3512