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Au sein de la résidence Terres de Nacre, au domaine Les Hauts de Belair, Thomas&Piron vous propose cet appartement neuf (01), d'une surface habitable de 156,09 m², comportant 3 chambres, 1 spacieuse pièce de vie (Séjour-Cuisine) de 58 m², 1 salle de bain, 2 salles de douche, 1 wc séparé, 1 buanderie, 1 terrasse de 29.41 m² et 1 jardin privatif de 189.83 m². Classe énergétique ABA. Le prix affiché comprend 2 emplacements de parking intérieurs et une cave. Tous nos prix sont renseignés avec TVA mixte 3% et 16% cave et parking inclus, sur base du régime transitoire de 2023 fixant le taux de TVA normal à 16%*. En cas de non-reconduction de ce taux au-delà du 31 décembre 2023, le prix global du projet sera remis à jour sur base du nouveau taux de TVA en vigueur, suivant l'état d'avancement du projet et de la facturation y afférente. Dans cette éventualité, le nouveau taux de TVA en vigueur sera appliqué sur les constructions non encore réalisées. A titre indicatif, le Prix Global s'élèverait, sous régime TVA mixte 3%-17%, à 2.304.333€ TVAC (déduction de l'avantage TVA 3% comprise). *sous condition d'acceptation de votre dossier par l'administration de l'enregistrement des domaines. Contactez-nous pour plus d'informations. Plus d'informations sur notre site internet : https://leshautsdebelair.lu/ Découvrez la visite virtuelle d'un appartement ainsi que la maquette interactive du domaine ! *** In the residence Terres de Nacre, in the domain Les Hauts de Belair, Thomas&Piron propose you this new apartment (01), with a living space of 156,09 m², including 3 bedrooms, 1 spacious living room (Living room-Kitchen) of 58 m², 1 bathroom, 2 shower rooms, 1 separated toilet, 1 laundry, 1 terrace of 29.41 m² and 1 private garden of 189.83 m². Energy class ABA. The advertised price comprises 2 interior parking bays and a cellar. All our prices are quoted with a mixed VAT rate of 3% and 16% included, based on the transitional regime of 2023 fixing the normal VAT rate at 16%*. In the event of non-renewal of this rate beyond 31 December 2023, the overall project price will be updated on the basis of the new VAT rate in force, depending on the progress of the Project and the related invoicing. In this event, the new VAT rate in force will be applied to the constructions not yet completed. As an indication, the Global Price would amount, under the 3%-17% VAT regime, to 2.304.333€ VAT included (deduction of the 3% VAT advantage). *subject to acceptance of your file by the domain registration administration. Please contact us for more information. More information on our website: https://leshautsdebelair.lu/ Discover the virtual visit of an apartment and the interactive model of the domain ! In the residence Terres de Nacre, in the domain Les Hauts de Belair, Thomas&Piron propose you this new apartment (01), with a living space of 156,09 m², including 4 bedrooms, 1 spacious living room (Living room-Kitchen) of 58 m², 1 bathroom, 2 shower rooms, 1 separated toilet, 1 laundry, 1 terrace of 29.41 m² and 1 private garden of 189.83 m². Energy class ABA. The price of the apartment is displayed in reduced VAT (subject to acceptance of the file by the administration of registration and domains) with 2 parking spaces inside and 1 cellar included. More information on our website: https://leshautsdebelair.lu/ Discover the virtual visit of an apartment and the interactive model of the domain !