Duplex 3 chambres à Luxembourg-Centre ville Réf 7515965

Ce bien se trouve dans cette Résidence

Agence Quality Street a le plaisir de vous proposer le nouveau projet Monet & Modigliani de 4 unités. Howald un quartier très recherché à proximité immédiat du centre d'affaire Cloche d'Or, Ville de Luxembourg et toutes commodités. L'élégance et de la modernité, d'un design épuré avec les finitions intérieures de haut standing, les logements sont conçus avec des matériaux nobles et de grande qualité afin de garantir un confort de vie optimal. Un duplex penthouse d'exception de 3 chambres dont une suite parentale avec l'ascenseur privatif donnant accès aux 2 niveaux. 130,21 m2 et 25,23 m2 de terrasse avec hauteur sous plafond de plus de 4 m au niveau de séjours. Les 2 emplacements intérieurs ainsi que les caves sont au prix supplémentaire de 58.000 euro hors TVA. Possibilité d'acheter également un terrain privatif de +/- 8 ares dans la résidence - prix à convenir. Les prix comprennent la TVA 3% (sous réserve de l'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des domaines) comme suit : Surface vendable (130,21 m2 et 25,23*50%) : +/- 142,83 m2 TVA - Appartement : 21.403,94 euro Prix 2 emplacements intérieurs et des caves HTVA en suppléments : 58.000 euro TVA ? Emplacements + caves : 9.860 euro Prix total TTC 3% 1.288.993,94 euro Quality Street Agency freut sich, Ihnen das neue Projekt Monet & Modigliani mit 4 Einheiten anbieten zu können. Howald ist ein sehr gefragtes Viertel in unmittelbarer Nähe des Geschäftszentrums Cloche d'Or, der Stadt Luxemburg und allen Annehmlichkeiten. Eleganz und Modernität, ein klares Design mit hochwertigen Innenausstattungen, die Wohnungen sind mit edlen Materialien und hoher Qualität entworfen, um einen optimalen Lebenskomfort zu gewährleisten. Ein außergewöhnliches Duplex-Penthouse mit 3 Schlafzimmern, darunter eine Master-Suite, mit dem privaten Aufzug, der Zugang zu den 2 Ebenen bietet. 130,21 m2 und 25,23 m2 Terrasse mit einer Deckenhöhe von über 4 m auf der Ebene der Wohnzimmer. Die 2 Innenstellplätze und die Kellerräume kosten zusätzlich 58.000 Euro ohne Mehrwertsteuer. Es besteht die Möglichkeit, ein privates Grundstück von +/- 8 Ar in der Residenz zu erwerben - Preis nach Vereinbarung. Die Preise beinhalten 3% Mehrwertsteuer (vorbehaltlich der Genehmigung durch die Registrierungs- und Domänenverwaltung): Verkäufliche Fläche (130,21 m2 und 25,23*50%): +/- 142,83 m2. Mehrwertsteuer - Wohnung: 21.403,94 Euro. Preis für 2 Innenstellplätze und zusätzliche Kellerräume ohne MwSt.: 58.000 Euro. MwSt. - Stellplätze + Keller: 9.860 Euro. Gesamtpreis inkl. MwSt. 3% 1.288.993,94 euro Quality Street is pleased to present you the new 4 units Monet & Modigliani project. HOWALD a high demanded area near business district of the Cloche d'Or and Luxembourg City easy and closed access to shopping mall, schools etc. Elegance and modernity, a sleek design with high-end interior output, the accommodations are designed with high-quality materials to guarantee optimal living comfort. An exceptional duplex penthouse with 3 bedrooms including a master suite with private elevator giving access to the 2 levels of the duplex. 130.21 m2 and 25.23 m2 of terrace with ceiling height of more than 4 m in the leaving and kitchen area. A double parking place as well as the cellars are at the additional price of 58,000 euros excluding VAT. Prices including 3% VAT (subject to acceptance of the Administration) as follow: Saleable area (130.21 m2 and 25.23*50%): +/- 142.83 m2 Price of the apartment excluding VAT: 1,199,730.00 euro VAT - Apartment: 21,403.94 euro Price of the double interior parking and cellars excluding VAT: 58,000.00 euro VAT ? Pitches + cellars: 9,860 euro Total price including VAT 3% 1,288,993.94 euro