RE/MAX, votre partenaire immobilier, vous présente ce bel appartement à vendre, avec 2 chambres, situé dans le quartier de Merl, l’un des quartiers les plus prisés de Luxembourg. Il se situe au 1er étage d’une résidence. Proche de toutes commodités et de l’autoroute. AUCUN TRAVAUX À PREVOIR !! Cet appartement de +/- 70m² habitables se compose comme suit : - Un hall d’entrée - Un salon de +/- 20m² (orienté Sud Est) - Une cuisine séparée et équipée de +/- 10m² - Une chambre spacieuse de +/- 15m² (orientée Sud Est) - Une seconde chambre de +/- 14m² (orientée Nord) - Une salle de douche de +/- 3,50m² avec WC - Un débarras de +/- 2m². L’appartement est en finition carrelage et parquet. - Au sous-sol : une buanderie commune, un espace rangement privatif fermé à clé. - Possibilité de louer un parking box fermé sécurisé à 100m de l'appartement (200€/mois) Volets électriques et manuels Dalle en béton Chauffage au gaz Passeport énergétique H Charges mensuelles : 200€ Nombreuses commodités à proximité : l'école de Merl se trouve à 2min à pied, la crèche à 200m, le Cactus Marché à 5min à pied, le coiffeur, le pressing. Vous trouverez aussi à proximité pharmacie, boulangerie, banques, Cora City Concorde, restaurants etc… Tout proche de l'accès autoroute et du Parking P+R Bouillon. Les frais d’agence de 3% + TVA sont à la charge de la partie venderesse. Pour visiter cet appartement, contactez-moi : Laura LEGIER (+352) 621 599 540 / laura.legier@remax.lu