NEW IMMO vous présente la nouvelle résidence M37 située à Luxembourg-Kirchberg. *** Livraison au printemps 2023 *** Ce quartier animé proche des Communautés Européennes, offre une multitude de services à proximité : commerces, restaurants, supermarchés, espaces culturels, écoles, hôpitaux et accès autoroutiers, transports en communs (tram & bus). Avec des finitions luxueuses et ses nombreux espaces extérieurs (terrasse & jardin privatif), la résidence vous offrira une qualité de vie sans pareil, au calme tout en étant au c½ur de la ville : Les matériaux utilisés créent une atmosphère à la fois moderne et élégante : Cuisine équipée offerte à hauteur de 40.000€; Finitions haut de gamme; Menuiseries sur-mesure et portes intérieures toute hauteur; Choix des revêtements de sol: parquet, carrelage,...; Chauffage au sol; VMC double flux; Triple vitrage en aluminium; Classe énergétique AAA. Les prix annoncés comprennent la TVA super réduite à 3%, un parking intérieur et une cave. NEW IMMO stellt Ihnen die neue Residenz M37 vor, die sich in Luxemburg-Kirchberg befindet. *** Fertigstellung im Frühjahr 2023 *** Dieses lebhafte Viertel in der Nähe der Europäischen Gemeinschaften bietet eine Vielzahl von Dienstleistungen in der Nähe: Geschäfte, Restaurants, Supermärkte, Kulturräume, Schulen, Krankenhäuser und Autobahnanschluss, öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn & Bus). Die luxuriöse Ausstattung und die zahlreichen Außenbereiche (Terrasse und Privatgarten) der Residenz bieten Ihnen eine unvergleichliche Lebensqualität in ruhiger Lage und dennoch im Herzen der Stadt: Die verwendeten Materialien schaffen eine moderne und gleichzeitig elegante Atmosphäre: Voll ausgestattete Küche im Wert von 40.000¤; Hochwertige Verarbeitung; Maßgeschneiderte Tischlerarbeiten und Innentüren in voller Höhe; Auswahl an Bodenbelägen: Parkett, Fliesen, ...; Heizung auf dem Boden; Doppelte Luftzufuhr; Dreifachverglasung aus Aluminium; Energieeffizienzklasse AAA. Die angegebenen Preise beinhalten die superreduzierte Mehrwertsteuer von 3%, einen Innenparkplatz und einen Keller. NEW IMMO presents the new residence M37 located in Luxembourg-Kirchberg. *** Delivery in spring 2023 *** This lively district close to the European Communities, offers a multitude of services nearby: shops, restaurants, supermarkets, cultural spaces, schools, hospitals and motorway access, public transport (streetcar & bus). With its luxurious finishes and numerous outdoor spaces (terrace and private garden), the residence will offer you an unparalleled quality of life, in a quiet setting in the heart of the city: The materials used create a modern and elegant atmosphere: Fully equipped kitchen offered up to 40.000¤; High quality finishes; Custom-made woodwork and full height interior doors; Choice of floor coverings: parquet, tiles,...; Floor heating; VMC double flow; Triple glazing in aluminium; Energy class AAA. The advertised prices include the super reduced VAT at 3%, an interior parking and a cellar.