Description
Marqué comme vendu le 1 septembre 2023
ViaSun SA, "L'immobilier est notre métier, votre satisfaction notre priorité" Nous vous proposons donc en exclusivité à la vente cet appartement de classe énergétique BB aux prestations de qualité de +- 89 m² habitables idéalement situé dans une copropriété de 2018 au cœur de Luxembourg-Gasperich. Situé au 3 ème étage (avec ascenseur), l’appartement saura vous séduire par ses prestations rares mais aussi l'alliance des matériaux utilisés. Il se décompose ainsi : - Hall d’entrée avec porte sécurisée et vidéo parlophone - Débarras avec espace buanderie dans sa configuration actuelle,(WC séparé sur plan) - Cuisine moderne équipée ouverte sur le séjour très lumineux de par les dimensions des fermetures - Accès à la terrasse de +- 58 m² exposée Ouest - Deux chambres à coucher de bonnes dimensions avec parquet au sol - Une salle de douche à l'italienne + WC Viendront compléter le bien un emplacement de parking sécurisé, une cave privative et un emplacement dans la buanderie commune. Au-delà de sa localisation centrale et privilégiée, et à courte distance à pied de toutes les commodités, l’appartement bénéficie de nombreux atouts : - Très belle luminosité avec ses grandes menuiseries (toutes les fenêtres sont en triple vitrage) - stores à lamelles électriques - VMC double flux - ... Transports : - Bus : au pied de la résidence - Gare ferroviaire : Gare centrale de Luxembourg à +- 10 minutes en voiture - Aéroport : Findel à 15 min - Luxembourg Centre ville à +- 8 min en voiture et +- 20 min à pied - Autoroutes : accès France - Belgique - Allemagne à 5 min - Kirchberg +- 10 min en voiture Vie Pratique : - Cloche d’or shopping center +- 5 minutes à pied - Boulangerie au Pain de Marie à proximité - Stations services : 1 min à pied - Scolarité : Ecole et lycée Vauban à +- 5 minutes en véhicule etc.... Bien rare à saisir et venir visiter sans hésiter, pour plus d'informations ou planifier une visite éventuelle, merci de contacter Monsieur Adrien BLONDEL au 621.611.777 ou par email à a.blondel@viasun.lu "Faire confiance c'est bien, aux professionnels c'est mieux" Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans vos projets de vente, de location, nous vous proposons des estimations gratuites, discrètes et surtout réalistes.
Réf atHome 7882008
Réf Agence 82300346
Caractéristiques
Internet
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