Découvrez cet appartement spacieux et lumineux, construit en 2000, qui offre une surface habitable de ± 88 m². Situé au 3ème étage sans ascenseur (1, rue Eecherschmeltz), l'appartement se compose comme suit : Au 3ème étage, un hall d'entrée de ± 3 m² donne l'accès à un séjour de ± 30 m², à une cuisine de ± 9 m² entièrement équipée, à un hall de nuit de ± 5 m², à deux chambres de ± 14 m² et 15 m², à une salle de bain de ± 8 m² (avec un lavabo, une baignoire et un coin buanderie) et à un WC séparé de ± 4 m². De plus, l'appartement dispose d'un débarras de 3 m². Au sous-sol, vous profiterez de deux caves, l'une de ± 6 m² et l'autre de ± 3 m², ainsi qu'un emplacement de parking et d'un local à vélos. Cet appartement est sous bail emphytéotique. Charges de ± 200 euros. Pour plus d'informations, veuillez s.v.p. contacter Julien Bastin au numéro de téléphone 661 776 777 ou par e-mail julien@vanmaurits.lu --------------------------------------------ENGLISH ------------------------------------------ This spacious, bright flat, built in 2000, offers around 88 m² of living space. Located on the third floor (no lift) of a residential building (1, rue Eecherschmeltz), this flat comprises : On the 3th floor, a ± 3 m² entrance hall gives access to a ± 30 m² living room a ± 9 m² fully-equipped kitchen, a 8 m² bathroom (with washbasin, bath and laundry area) and a separate 4 m² WC. In addition, the flat has a 3 m² storage room. In the basement, there are two cellars, one measuring 6 m² and the other 3 m², as well as a parking space and a bicycle room. This apartment is under emphyteutic lease.Charges ± 200 euros. For more information, please contact Julien Bastin on 661 776 777 or by e-mail julien@vanmaurits.lu